**Courtier responsable de la propriété - Rémi Dubuc # 438-496-0568**

- - Rez-de-chaussée - -
Espace accueillant et lumineux à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.

Le salon bénéficie d'une grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse.

La salle à manger, adjacente à la cuisine, est idéale pour recevoir famille et amis.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, comprend plusieurs armoires, un bon espace de travail et une porte patio menant directement à la terrasse arrière couverte.

La salle de bains du rez-de-chaussée comprend un bain-douche combiné ainsi qu'un coin laveuse/sécheuse fermé pour plus de praticité.

Deux chambres de bonnes dimensions complètent cet étage dont la chambre principale avec placard double.

- - Sous-sol - -
Le sous-sol offre une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, le télétravail ou les jeux des enfants.

On y retrouve deux chambres additionnelles offrant de multiples possibilités : bureau, salle d'entraînement ou chambres d'amis.

Une deuxième salle de bains avec douche et espace de rangement complète cet espace.

- - Extérieur - -
Terrain paysagé et intime bordé de haies de cèdres matures assurant une belle tranquillité.

Grande terrasse en bois partiellement couverte avec gazebo, parfaite pour les repas d'été ou pour relaxer à l'abri du soleil.

Deux remises offrent un espace de rangement pratique pour les outils et équipements saisonniers.

Allée asphaltée.

- - Localisation - -
Située dans un secteur résidentiel tranquille de Wickham, cette propriété est parfaite pour les jeunes familles ou les premiers acheteurs.

À proximité des services, de l'école primaire, des parcs et à seulement 10 minutes de Drummondville, combinant ainsi la tranquillité de la banlieue et la proximité de la ville.

*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.