749 000 $

Duplex à vendre - Waterloo

749 000 $

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749 000 $

Duplex à vendre - Waterloo

749 000 $

Prochaine visite libre

6325 - 6327 Rue Foster, Waterloo, J0E 2N0

Opportunité unique pour entrepreneurs! Présentement configurée en duplex, cette propriété offre un potentiel incroyable de transformation en quadruplex, voire même en quintuplex. Située à proximité du magnifique Lac Waterloo, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour attirer de futurs locataires. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour ceux souhaitant maximiser leur rendement locatif.

  • Superficie du terrain: 7 239 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1850
RAPHAËL D. TÊTU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1850

PVC

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les grands espaces et la structure existante permettent une reconfiguration flexible selon vos besoins et vos aspirations.

Imaginez les possibilités de revenus supplémentaires avec plusieurs unités locatives, tout en offrant à vos locataires un cadre de vie paisible et agréable près du lac. Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre investissement immobilier.

Le garage est zoné commercial, offrant la possibilité d'y établir votre commerce, sous réserve que les futurs acheteurs effectuent leurs vérifications auprès de la ville

Potentiel locatif 3 1/2 rénové : 800$-850$
Potentiel locatif 4 1/2 rénové : 1100$ à 1400$
Potentiel locatif 5 1/2 rénové : 1500$-1600$
Potentiel rénové 4 1/2 sous-sol rénové: 750$

L'immeuble sera vacant à l'occupation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1850

PVC

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125'5" X 65'3"

7 238,73 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 4

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe

Électricité

Poêle aux granules

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6325 - 6327 Rue Foster, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.2%
  • 23.3%
  • 21.5%
  • 12.6%
  • 6.4%
  • 57.3%
  • 2.9%
  • 16.8%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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