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Duplex à vendre - Waterloo
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6325 - 6327 Rue Foster, Waterloo, J0E 2N0
Opportunité unique pour entrepreneurs! Présentement configurée en duplex, cette propriété offre un potentiel incroyable de transformation en quadruplex, voire même en quintuplex. Située à proximité du magnifique Lac Waterloo, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour attirer de futurs locataires. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour ceux souhaitant maximiser leur rendement locatif.
-
Superficie du terrain:
7 239 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1850
Particularités du bâtiment
1850
PVC
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Addenda
Les grands espaces et la structure existante permettent une reconfiguration flexible selon vos besoins et vos aspirations.
Imaginez les possibilités de revenus supplémentaires avec plusieurs unités locatives, tout en offrant à vos locataires un cadre de vie paisible et agréable près du lac. Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre investissement immobilier.
Le garage est zoné commercial, offrant la possibilité d'y établir votre commerce, sous réserve que les futurs acheteurs effectuent leurs vérifications auprès de la ville
Potentiel locatif 3 1/2 rénové : 800$-850$
Potentiel locatif 4 1/2 rénové : 1100$ à 1400$
Potentiel locatif 5 1/2 rénové : 1500$-1600$
Potentiel rénové 4 1/2 sous-sol rénové: 750$
L'immeuble sera vacant à l'occupation.
Particularités du bâtiment
1850
PVC
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
125'5" X 65'3"
7 238,73 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 4
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Thermopompe
Électricité
Poêle aux granules
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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36.2%
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23.3%
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21.5%
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12.6%
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6.4%
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57.3%
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2.9%
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16.8%
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22.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAPHAËL D. TÊTU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAPHAËL D. TÊTU INC.
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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JONATHAN ST-PIERRE
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Bonjour, mon nom est RAPHAËL D. TÊTU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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