575 000 $

Maison à étages à vendre - Verchères

575 000 $

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575 000 $

Maison à étages à vendre - Verchères

575 000 $

Prochaine visite libre

45 Rue Dufilly, Verchères, J0L 2R0

Découvrez cette charmante propriété à étages offrant un potentiel remarquable et un environnement pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités. Située sur un grand terrain et dans un secteur récent, familial, tranquille et homogène, cette maison présente une belle option pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future demeure selon leurs goûts.

  • Superficie du terrain: 5 287 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2009
ROXANNE LACHAPELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 24'4"

2009

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous remarquerez le caractère accueillant de la propriété ainsi que son emplacement avantageux.

La maison offre une disposition intérieure pratique et bien pensée, parfaite pour répondre aux besoins du quotidien.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement.

Ces pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

La cuisine offre un bel espace de travail et de rangement, tout en laissant entrevoir un excellent potentiel d'aménagement ou de modernisation selon vos préférences.

Elle s'ouvre sur la salle à manger, facilitant les repas en famille et les moments de partage entre amis. Le salon, confortable et invitant, constitue un endroit parfait pour se détendre après une longue journée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres situées sur le même niveau, une caractéristique particulièrement recherchée par les familles.

Ces chambres offrent des dimensions intéressantes et une belle luminosité, permettant d'y aménager des espaces de repos confortables pour chacun des membres de la famille.

La proximité des chambres à l'étage crée également un environnement pratique et sécurisant pour les jeunes enfants.

Avec le sous-sol partiellement aménagé ou une 4e chambre à coucher y est érigée, la propriété offre également plusieurs possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour créer un espace familial, un bureau à domicile selon vos besoins.

Avec un peu de mise à jour, cette maison vous offrira tout ce dont vous avez besoin.

À l'extérieur, le vaste terrain constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Offrant beaucoup d'espace, il permet d'imaginer plusieurs aménagements.

C'est l'endroit parfait pour profiter pleinement de la belle saison et créer un environnement extérieur à votre image.

Que vous soyez à la recherche de votre prochaine maison familiale ou d'un projet offrant un fort potentiel de valorisation, cette propriété représente une occasion très intéressante sur le marché.

Sa configuration pratique, ses trois chambres à l'étage et son grand terrain en font une option attrayante pour plusieurs types d'acheteurs.

Une propriété pleine de possibilités, prête à accueillir vos idées et à devenir votre prochain chez-vous. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 24'4"

2009

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'2" X 103'4"

5 287,23 Pi2

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 8'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 12'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 6'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 12' irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'1" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'11" X 9'2" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 10'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 9'9" X 12'5" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'6" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'4" X 8'3" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 10'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 6'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, cabanon, gazebo, mobilier de jardin extérieur, table à dîner extérieur et les chaises, balançoire

lave-vaisselle, supports de télévision (4), borne de recharge électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
45 Rue Dufilly, Verchères, J0L 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 21.6%
  • 26.4%
  • 17.8%
  • 15.1%
  • 73.7%
  • 9.5%
  • 2.3%
  • 14.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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