Bienvenue au 217, 47e Rue!

*REZ-DE-CHAUSSÉE*

Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire ouverte lumineuse et conviviale combinant le salon, la salle à manger et la cuisine.

Le salon avec sa poutre au plafond et sa fenestration qui laisse entrer une belle lumière naturelle, est confortable et accueillant

La salle à manger attenante, située au coeur des espaces de vie est conviviale. À noter la poutre apparente qui s'y prolonge et qui ajoute une touche de caractère à l'espace de vie.

La cuisine moderne et épurée offre des armoires blanches contrastant avec un dosseret en carreaux alvéolaires gris clair et des comptoirs couleur bois qui ajoutent une note chaleureuse.
Bien équipée, elle permet de cuisiner en toute convivialité, tout en restant connecté aux autres espaces de vie.

Vaste salle d'eau avec espace buanderie muni de rangement aménagé au rez-de-chaussée


*SOUS-SOL*

La maison comprend deux chambres à coucher au sous-sol dont la chambre principale qui inspire la détente avec son mur accent gris foncé.
La deuxième chambre aménagé derrière la jolie porte de bois sur rail peut tout aussi bien servir de bureau ou chambre d'invités selon vos besoins

Agréable coin séjour bénéficiant d'une belle luminosité provenant de la fenetre du hall d'entrée.

La salle de bain spacieuse au design sobre et fonctionnel, vous offre un bain encastré et une douche indépendante vitrée aux parois de céramique avec alcôve. Une salle de bain propice aux moments de détente.


*EXTÉRIEUR*

La cour de cette propriété entourée de grands arbres qui apportent ombre et intimité est un véritable espace de détente et de loisirs, idéale pour profiter des belles journées en plein air.
À l'arrière, une grande terrasse en bois surélevée offre un espace confortable pour vos moments de convivialité, que ce soit pour les repas en famille ou les soirées BBQ entre amis.
Vous y trouverez également un accès direct à une piscine hors terre, parfaite pour se rafraîchir en été.
Un cabanon pratique assure le rangement, tandis qu'un garage détaché offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le bricolage.

Cette propriété combine harmonieusement confort, modernité et proximité avec la nature, répondant ainsi aux besoins des familles actives ou de ceux qui recherchent un havre de paix près du Lac Champlain.

un véritable bijou à découvrir.

*RÉNOVATIONS*

2015: Nouvelle fondation béton coulé, plomberie et électricité refait au complet, ajout de fenêtres au sous-sol, isolation a été refait au complet

2016: Toiture de tôle, Descente plafond de la cuisine et isolation cellulose soufflée, pose de nouveau revêtement de plancher au rdc et sous-sol, nouvelle salle de bain au sous-sol, Isolation à l'Uréthane giclée

2017: Revêtement extérieur en vinyle au complet et isolation a l'Uréthane giclée

2019: Installation cabanon sur dalle de béton

2020: Installation piscine hors-terre 15 Pieds au chlore, pose nouvelles gouttières.