Prise de possession flexible.

Située au coeur du Vieux Varennes.

Rez-de-chaussée
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux du salon. Le plancher de lattes en bois et les poutres d'origine qui ornent un plafond de 9 pieds de hauteur apportent une belle authenticité à cet espace, tout en offrant une grande luminosité grâce à la fenestration abondante.

La cuisine pratique et fonctionnelle offre une grande quantité de rangements grâce à des armoires en abondance et un dosseret en céramique. Le comptoir spacieux sera parfait pour vos moments de préparation culinaire. Le coin-repas adjacent, propice à la convivialité, permet de créer un espace de repas chaleureux et intime.

Enfin, une salle de bains rénovée avec son espace dédié laveuse-sécheuse vous permettra de gérer vos tâches quotidiennes avec facilité et un bain sur pied, offrant à la fois un côté pratique et une touche de luxe.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher lumineuses, revêtues de planches de pin, idéales pour une atmosphère chaleureuse. Le bureau au 2e étage pourrait facilement être transformé en une quatrième chambre ou en une salle familiale pour réunir vos proches dans un cadre agréable.

La salle de bains complète comprend une douche indépendante.

Le sous-sol, d'une hauteur d'environ 6 pieds et avec un plancher en béton, est idéal pour offrir des solutions de rangement. Vous y trouverez également une chambre froide pour stocker vos provisions et une porte donnant accès directement à l'extérieur.

Extérieur : Un Jardin privé et un garage fonctionnel
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et spacieuse, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage double détaché avec plafond cathédrale et mezzanine pour du rangement supplémentaire, vous offre tout l'espace nécessaire pour votre véhicule et vos affaires. Une remise attenante est également disponible pour un rangement encore plus pratique.

Le spa intégré à un coin intime ajoute une touche de bien-être à cet espace extérieur.

Le secteur est calme et résidentiel, à quelques pas du Vieux Varennes avec ses descentes de bateaux, son Parc de la Commune et ses activités au bord de l'eau.

AMÉLIORATIONS FAITES PAR LE PROPRIÉTAIRE (sans facture)
Portes et fenêtres (2021)
Cuisine et salle de bains (2021)
Électricité et plomberie (2021) -- réalisées par un maître électricien et un plombier,
Chauffage : thermopompe murale (2023)
Planchers sablés et plancher huilé à l'huile naturelle sur les 3 étages (octobre 2025)
Aménagement de la pièce du grenier (2021)
Terrasse avant (2025)
Entrée de cave (2025)
Isolation à l'uréthane des trois ceintures de chaque étage
Porte de garage (2021)
Asphaltage selon les normes commerciales (2018)
Balcon arrière (2024)
Allèges de fenêtres (2023)
Aluminium, gouttières et soffites (2024)
Dosseret de cuisine (2024)
Robinet de cuisine (2025)
Voir la DV pour l'ensemble des travaux.