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Triplex à vendre - Varennes
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350 - 354 Rue Claude-Volant, Varennes, J3X 1A1
Ce triplex propose trois logements 5 ½ spacieux offrant confort et luminosité. Chaque unité bénéficie d'une disposition optimale, idéale pour familles ou locataires recherchant de grands espaces. Profitez d'une grande cour arrière parfaite pour les activités extérieures. Atout majeur : 2 stationnements par logement facilitant le quotidien des occupants. Situé dans un secteur paisible et bien desservi, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
6 519 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
39'20" X 35'10" Irrégulières
1988
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Découvrez cette opportunité unique d'investissement avec ce superbe triplex moderne, idéalement situé dans un quartier recherché. Chaque logement 5 ½ offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les familles ou les locataires en quête de confort.
Caractéristiques des logements :
3 chambres à coucher spacieuses par unité
1 salle de bain complète
Espace à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine pour un maximum de luminosité et de convivialité.
Finitions de qualité et aménagements pratiques pour un quotidien simplifié
Ce triplex est parfait pour générer des revenus locatifs stables ou pour occuper un logement tout en bénéficiant des avantages d'un investissement immobilier.
ENVIRONNEMENT
* À proximité des routes 132 & 229
* Près de l'autoroute 30
* À proximité des services suivants :
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies & CPE
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Gym
- Transports en commun
- Etc.
Particularités du bâtiment
39'20" X 35'10" Irrégulières
1988
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
105'60" X 80'20" Irrégulières
6 518,6 Pi2
Allée : 6
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'5" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'5" | Couvre-sols souples | Salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'3" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'5" | Céramique | Salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'9" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'2" X 11'5" | Céramique | Salle à manger |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 14'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 7'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale (3), tous les luminaires sauf celui de la salle à manger du logement #354.
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
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20.9%
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22.1%
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22.9%
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19.5%
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45.2%
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23.2%
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1.4%
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30.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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MATHIEU CARRIÈRE INC.
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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