Prochaine visite libre le
dimanche
22 mars 2026 de 14H00 à 16H00
515 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
515 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-22
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2156 Rue Jacques-Lemoyne, Varennes, J3X 1E2
Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché de Varennes, offrant un environnement paisible et familial à proximité des écoles, parcs et services. Cette propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable véranda, parfaite pour prolonger les moments en famille. Sous-sol aménagé avec salle familiale et espace atelier. Terrain aménagé avec cour intime. Accès rapide à la 30 et à la route 132 pour faciliter vos déplacements.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
25'40" X 41'50"
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Établi et chambre : SS
Bois
Partiellement aménagé
Addenda
- - Rez-de-chaussée - -
Dès l'entrée, un hall pratique avec garde-robe vous accueille et mène au salon situé en façade. Cet espace lumineux bénéficie d'une belle fenestration, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
La cuisine et la salle à manger se partagent un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Cet espace s'ouvre directement sur la véranda, un véritable prolongement de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence pour une famille ou un espace bureau.
Une salle de bain complète vient compléter cet étage.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour les soirées cinéma, un espace de jeux ou un bureau selon vos besoins.
Vous y trouverez également une deuxième salle de bain, ainsi qu'un espace atelier pratique pour les bricoleurs. L'installation laveuse-sécheuse est actuellement aménagée au sous-sol, bien que les installations soient également prévues au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et commodité.
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
- - Extérieur - -
La propriété bénéficie d'un terrain aménagé offrant une cour agréable et intime, agrémentée de rosiers et d'espaces propices à la détente. Un environnement idéal pour profiter pleinement des belles saisons.
Accès indépendants sur le côté de la propriété, parfaits pour répondre à différents besoins : famille, bureau ou projets personnels.
- - Localisation - -
Située dans un secteur prisé de Varennes, cette propriété se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est reconnu pour ses rues tranquilles, son voisinage harmonieux et son ambiance familiale.
À proximité : écoles, garderies, commerces, pistes cyclables ainsi que plusieurs espaces verts dont le Parc de la Commune et le Pavillon du Parc du Pré-Vert.
Accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 30 et la route 132, facilitant les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
25'40" X 41'50"
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Établi et chambre : SS
Bois
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
6 000 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 7'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'1" irr. | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'1" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'1" irr. | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'3" | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'2" X 3'9" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'7" X 39'4" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'4" X 15'6" irr. | Béton | Installation laveuse-sécheuse |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 5'1" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Électricité , Mazout
Foyer au mazout
Installation aspirateur central , 2 halls d'entrée , Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores,rideaux et leurs tringles. Tous les luminaires et la manette du luminaire cuisine, éclairage DEL sous les armoires cuisine, armoire tête de lit dans la chambre. SDB du RDC: Rangement toilette. SDB sous-sol: lingerie, pharmacie et rangement toilette. Lave-vaisselle, Réfrigérateur blanc RDC (Samsung), Cuisinière blanche (Samsung), laveuse et sécheuse (LG), réfrigérateur et congélateur du sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, Table établie.
Deux pommes de douche. Celles-ci seront retirées par le vendeur et remplacées par les pommes de douche d'origine avant la signature de l'acte de vente. Aspirateur Dyson et son système de recharge.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
-
25.9%
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20.3%
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24.0%
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12.5%
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36.2%
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3.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MÉLINA PLANTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉLINA PLANTE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
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Bonjour, mon nom est MÉLINA PLANTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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