779 000 $
Maison à étages à vendre - Varennes
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211 Rue Louis-Berlinguet, Varennes, J3X 1L1
Charmante propriété offrant un garage attaché, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. L'intérieur propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie familiale. Sous-sol non fini vous offrant multiples possibilités d'usage et potentiel d'ajout de plus-value. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé d'une haie mature procurant une belle tranquillité, d'une piscine hors terre chauffée ainsi que de magnifiques terrasses en dalles au niveau du sol. Située dans un secteur recherché avec accès rapide à l'autoroute 132 et à proximité des écoles, parcs, commerces et services.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Le rez-de-chaussée impressionne dès l'entrée avec son hall majestueux à plafond ouvert et son élégant escalier en bois.
Les aires de vie proposent une ambiance chaleureuse et raffinée grâce aux magnifiques planchers de bois, aux moulures décoratives.
Le salon principal se distingue par son superbe foyer au bois au manteau de brique pleine hauteur.
Une deuxième salle de séjour adjacente offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, idéale comme coin détente, bureau ou salon familial.
La salle à manger formelle est parfaite pour recevoir, tandis que la cuisine au style classique propose de nombreuses armoires pleine hauteur, un îlot central avec coin repas, un dosseret en céramique ainsi qu'un espace dinette lumineux avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse intégré.
Étage
Le deuxième étage propose 3 chambres à coucher.
La spacieuse chambre principale se distingue par ses généreuses dimensions, ainsi que son pratique walk-in.
L'étage est complété par une vaste salle de bain proposant une douche indépendante vitrée, une grande baignoire podium ainsi qu'une vanité offrant beaucoup de rangement.
Sous-sol
Vous bénéficierez également d'un accès à un immense espace de rangement au sous-sol, pratique pour répondre à tous vos besoins d'entreposage.
Extérieur
La cour arrière intime est bordée de hautes haies matures offrant une excellente intimité.
Vous y découvrirez une vaste terrasse en pavé aménagée avec un élégant gazebo.
Une grande terrasse surélevée donne accès à la cour et à la piscine hors terre.
La propriété comprend aussi un garage attaché, une grande entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement extérieur.
Rénovations effectuées
* Chauffe-eau remplacé en 2025
* Thermopompe murale installée en 2023
* Cuisine rénovée en 2010
* Remplacement des planchers du salon, de la salle à manger et de la salle familiale
Située dans un secteur familial prisé de Varennes, cette propriété profite d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services. Elle se trouve près de l'école primaire du Carrousel ainsi que des écoles secondaires Le Carrefour (publique) et Collège Saint-Paul (privé). Un arrêt d'autobus accessible à quelques minutes de marche permet un accès direct au Cégep Édouard-Montpetit et au métro Longueuil. Accès rapide aux routes 132 et 30.
Particularités du bâtiment
1988
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
6 000 Pi2
Accès : FLEUVE
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 11'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 18'1" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'10" X 7'11" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 11'9" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'1" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 30'4" X 26'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, Rideaux, Fixtures, Luminaires, Micro-onde hotte de poêle, Aspirateur Central et acc., Piscine hors terre et acc., gazebo, thermopompe murale
Tout les électroménagers
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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17.4%
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20.9%
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27.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
énergie
Mon nom est CHRISTOPHE DERY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTOPHE DERY
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
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