375 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

375 000 $

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375 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

375 000 $

Prochaine visite libre

965 Rue Père-Marquette, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3M2

Impeccable maison unifamiliale avec garage, située dans un secteur central de Trois-Rivières. Offrant 3 à 4 chambres, une entrée extérieure au sous-sol avec cuisinette, cour clôturée et plusieurs améliorations (thermopompe 2020, chauffe-eau 2022). À deux pas du CHRTR, de l'UQTR, du Cégep et du Collège Laflèche. Parfaite pour propriétaire-occupant ou projet intergénérationnel.

  • Superficie du terrain: 5 408 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'70" X 26'80"

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Bain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison lumineuse, clé en main avec garage, située dans un secteur recherché de Trois-Rivières

Découvrez cette superbe propriété unifamiliale détachée offrant tout le confort souhaité pour une famille, un couple ou un investisseur avisé. Avec ses 3 chambres à coucher (possibilité de 4), dont une au rez-de-chaussée, cette maison bien entretenue propose des espaces fonctionnels, chaleureux et polyvalents.

Le sous-sol aménagé comprend une entrée extérieure indépendante, une petite cuisinette, une chambre et un espace de vie parfait pour accueillir un membre de la famille, un étudiant ou même envisager une location intergénérationnelle.

À l'extérieur, vous serez charmé par la vaste cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou vos projets de jardin. Un garage attaché vous offre un espace de rangement pratique ou de stationnement à l'abri.

Parmi les améliorations notables :

Aspirateur central

Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver (installée en juin 2020)

Nouveau chauffe-eau (installé en juin 2022)

Toiture (2007) et fenêtres (2006)

Localisation de choix à quelques pas du CHRTR, de l'Université du Québec à Trois-Rivières, du Collège Laflèche et du Cégep, sans oublier la proximité des transports, écoles, commerces et autres services essentiels.

Pourquoi continuer à louer ? Devenez propriétaire à petit prix grâce à cette opportunité unique sur le marché. Un excellent rapport qualité-prix dans un secteur central et dynamique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'70" X 26'80"

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Bain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'10" X 104'

5 407,79 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 12'4" X 3'4" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 10'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 21'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 4'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'2" Plancher flottant
Rangement 2e niveau 10'2" X 2'6" Plancher flottant Corridor
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 9' Tapis
Chambre Sous-sol 1 9' X 8'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 13'6" X 9'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, luminaires, échangeur d'air (non connecté), système d'alarme (non connecté), thermopompe murale, balançoire/table extérieure, bacs à déchets et à recyclage.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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  • (2025)
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Mon nom est FRANÇOIS-LUC CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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