455 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

455 000 $

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455 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

455 000 $

Prochaine visite libre

690 Rue Cadotte, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 1Z2

Occasion à ne pas manquer! Vendu entièrement meublé!! Située dans un quartier résidentiel paisible et familial de Trois-Rivières,à proximité d'un parc,cette coquette propriété de plain-pied saura vous charmer par son environnement tranquille et son terrain de plus de 9000 pi2, intime et bordé de haies.Cette charmante demeure ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, vous offre une aire de vie principale ouverte,4 chambres à coucher,2 salles de bains. Le sous-sol est complètement aménagé et dispose également d'une grande salle familiale avec poêle au bois. Un immense garage détaché qui saura plaire à tous,complète le tout!

  • Superficie du terrain: 9 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
MYRIAM FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 30'3"

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExcel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous accédez à un hall pratique avec garde-robe, ouvert sur un salon accueillant. L'aire de vie principale propose un concept à aire ouverte réunissant le salon et la cuisine, idéale pour la vie quotidienne. La cuisine, aux teintes chaleureuses de bois et de blanc, offre un bel espace de travail, un coin repas ainsi qu'un comptoir lunch. Une deuxième entrée sur le côté vous permet d'accéder à l'intérieur de la propriété.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'un bain, d'un meuble lavabo avec rangement et plancher chauffant.

Le sous-sol propose un espace convivial avec un poêle au bois, parfait pour créer une salle familiale chaleureuse ou un espace de détente. On y retrouve aussi deux chambres à coucher supplémentaires, les deux ayant un accès direct à une salle de bains munie d'une douche vitrée et des installations laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée et bordée de haies assure une belle intimité. Un grand garage détaché complète la propriété, offrant de l'espace pour deux véhicules ou un atelier idéal pour les bricoleurs.

--AMÉLIORATIONS/ RÉNOVATIONS---

-Changement du recouvrement du plancher dans la cuisine et salle à manger depuis l'acquisition en 2023.
-Nouveau revêtement en CanExel en façade et agrandissement du balcon arrière depuis l'acquisition en 2023.
-2022 Plancher du salon au rez-de-chaussée
-2022 Plancher du sous-sol
-2022 Recouvrement de l'escalier
-2022 Rampe en verre
-2022 Novembre: Chauffe-eau
-2021 Toiture
-2020 Douche et toilette du sous-sol
-2017 Thermostats intelligents
-2012 Échangeur d'air

Charmante propriété au coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 30'3"

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExcel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 93'

9 275 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 17' Stratifié
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 11' Stratifié
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11' Stratifié
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 12' Stratifié
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9' Stratifié
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'9" X 7'8" Stratifié
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 13'9" Stratifié
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 14' Stratifié
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 13'11" Stratifié
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 10'11" Céramique Laveuse / sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles qui se trouvent à l'intérieur de la propriété, Aspirateur central et ses accessoires, tous les électroménagers, fixtures, luminaires, stores, rideaux et tringles

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
690 Rue Cadotte, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 26.7%
  • 24.0%
  • 25.0%
  • 15.5%
  • 94.4%
  • 0.7%
  • 0.5%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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