285 000 $

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Appartement à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Prochaine visite libre

40 Rue Lanouette, app.301, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 9K2

Ce superbe condo de style aire ouverte, situé au 3e étage, offre un espace de vie lumineux grâce à sa grande fenestration. La cuisine fonctionnelle propose un vaste espace de comptoir et beaucoup de rangement. Les deux portes-fenêtres mènent à des balcons avec une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, avec accès direct à la rivière et à la piste cyclable. Deux espaces de stationnement, dont un au garage, ajoutent à la commodité. Proche des écoles, parcs et services, avec un accès rapide aux principales routes et autoroutes, il allie confort et emplacement stratégique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2003
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

963,37 Pi2

Brique , Vinyle

Détaché

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique condo de style aire ouverte, situé au troisième étage, offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa grande fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, se distingue par son vaste espace de comptoir, ses nombreuses armoires et son rangement pratique. La salle de bain est équipée d'une grande douche indépendante et d'un meuble-lavabo offrant un excellent espace de rangement.
Les deux portes-fenêtres mènent à des balcons qui offrent une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice. Ce cadre enchanteur permet également un accès facile à la rivière et à la piste cyclable pour des moments de détente en plein air. Le condo est également doté de deux espaces de stationnement, dont un au garage avec un ouvre-porte électrique et l'allée de stationnement avec une prise électrique.
Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, des garderies, de la bibliothèque municipale ainsi que des parcs du Cap et Robert-Bourassa. Grâce à un accès rapide aux routes 138, 157 et aux autoroutes A40 et A55, ce condo combine parfaitement confort, nature et praticité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

963,37 Pi2

Brique , Vinyle

Détaché

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE

Sur l'eau

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 16' X 13' irr. Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 11'5" X 10' irr. Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 11'6" X 11'6" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 15' X 11' irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'4" X 9'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 12' X 6' irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'5" X 3'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et fixtures

Effets personnel du locataire, luminaires salle a manger, meubles, électroménagers

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
40 Rue Lanouette, app.301, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 9K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.5%
  • 26.2%
  • 14.7%
  • 18.9%
  • 6.7%
  • 9.0%
  • 8.2%
  • 12.6%
  • 70.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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