539 000 $
Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1697 - 1701 Rue St-Paul, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 1J8
-
Superficie du terrain:
4 327 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
1937
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Quadruplex au fort potentiel d'optimisation, localisation stratégique
Découvrez une occasion rare d'investir dans un quadruplex exceptionnellement bien situé, au coeur d'un secteur en plein essor. Que vous soyez investisseur aguerri ou nouvel acquéreur à la recherche d'un immeuble prometteur, cette propriété combine emplacement stratégique, rendement locatif stable et potentiel d'optimisation remarquable.
Caractéristiques principales :
4 grands logements lumineux et fonctionnels, bien entretenus au fil des ans
Revenus actuels solides avec possibilité d'augmenter les loyers selon le marché
Emplacement de choix : à proximité des transports en commun, commerces, écoles et services
Cour arrière et stationnement privé, un atout rare dans le secteur
Points forts :
Quartier recherché et en pleine croissance
Excellent potentiel d'appréciation à moyen et long terme
Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant maximiser la rentabilité grâce à une gestion proactive
Un immeuble à saisir pour ceux qui savent reconnaître le potentiel caché derrière une adresse stratégique.
Particularités du bâtiment
1937
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
4 327,09 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, fixtures,
effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.8%
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22.5%
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15.4%
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15.7%
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13.6%
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4.3%
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4.5%
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4.3%
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86.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANTOINE BOURBONNAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-622-6778
- Téléc.: 450-464-1433
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