324 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Tingwick

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Maison de plain-pied à vendre - Tingwick

324 900 $

Prochaine visite libre

100 Rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick, J0A 1L0

Opportunité unique! Chalet 4 saisons au bord du lac des Trois Lacs, récemment rénové. Lumineux avec grande fenestration, cuisine moderne et îlot convivial. Deux chambres à coucher offrant confort et intimité. Extérieur luxueux avec piscine creusée, vue imprenable sur le lac, sur un vaste terrain intime bordé de haies de cèdres. Proximité de golfs, centre-ville, hôpital et mont Gleason. Équilibre parfait entre nature et modernité, avec fibre optique. Construction stable sur pieux Vistech malgré zone inondable. Tranquillité assurée dans un secteur paisible.

  • Superficie du terrain: 14 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1967
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

PVC

Manivelle (battant)

pieux

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , Thermoplastique

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle opportunité chalet quatre saisons en bordure du lac des Trois Lacs.

Le chalet a récemment fait l'objet de rénovations.

Ce ravissant espace se distingue par sa grande fenestration, offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse.

Le style aire ouverte crée une ambiance accueillante, accentuée par une cuisine moderne et pratique. L'îlot spacieux ajoute non seulement de l'espace de travail fonctionnel, mais constitue également l'endroit idéal pour des moments conviviaux.

L'intérieur comprend deux chambres à coucher offrant des espaces confortables et privés.

À l'extérieur, une piscine creusée ajoute une touche de luxe, offrant une vue imprenable sur le lac.

Cette propriété harmonieuse allie fonctionnalité et détente, créant ainsi un cadre idéal pour profiter de la vie en toute tranquillité.

Le vaste terrain intime est délimité par des haies de cèdres, offrant une intimité appréciable. La localisation privilégiée place la propriété à seulement 5 minutes d'un terrain de golf renommé, du centre-ville (comprenant des restaurants, une salle de sport, une épicerie et un aréna), ainsi que de l'hôpital de Val des Sources.

Les amateurs de ski seront ravis de savoir que le mont Gleason est accessible en 15 minutes, tandis que la ville de Victoriaville se trouve à environ 30 minutes.

La proximité de pistes de quatre roues et de motoneiges s'ajoute à l'attrait récréatif de la région. Ainsi, cette propriété offre un équilibre idéal entre intimité naturelle et accès facile aux commodités de la vie moderne, y compris une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.

Le secteur environnant est paisible offrant une tranquillité recherchée.

De plus, la construction sur pieux Vistech (2 sur 3 bâtiments) assure une stabilité structurelle.

Malgré son emplacement dans une zone inondable, il est crucial de noter qu'aucun risque n'est associé à deux des trois bâtiments présents sur la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

PVC

Manivelle (battant)

pieux

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , Thermoplastique

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 120'

14 399,96 Pi2

Accès : LAC

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Chauffée , Creusée

Centre sportif , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 6'2" irr. Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 8'1" irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 8'1" irr. Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 10' irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 9'10" irr. Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 6'9" X 6'5" irr. Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'10" X 2'10" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 6'1" irr. Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 4'10" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lumières, fixtures, rideaux et stores.

Électroménager, ameublement, effets personnels (possibilité de vendre la propriété meublée).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
100 Rue du Bord-de-l'Eau, Tingwick, J0A 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 22.9%
  • 23.4%
  • 22.3%
  • 6.6%
  • 95.3%
  • 0.5%
  • 0.5%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
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