299 000 $

Triplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

299 000 $

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299 000 $

Triplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

299 000 $

Prochaine visite libre

97 - 99A Rue Charlotte, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1G7

Situé à Sorel-Tracy, cet immeuble offre deux spacieux 4 ½ sur deux étages et un bachelor à étage, assurant un bon attrait locatif. Avec une augmentation des revenus confirmée en 2025, une grande cour et un rangement extérieur, il représente une belle opportunité. En face d'un stationnement public, l'emplacement est pratique et accessible. À voir absolument !

  • Superficie du terrain: 4 381 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1928
JÉRÉMY REINHARDT
Courtier immobilier résidentiel
RÉBECCA DAIGLE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'70" X 45'10" Irrégulières

1928

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Vinyle

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex à vendre -- Opportunité d'investissement à Sorel-Tracy !

Situé au 97-99A Rue Charlotte, ce triplex représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et bien situé.

L'immeuble est composé de deux grands 4 ½ sur deux étages ainsi que d'un bachelor à étage offrant ainsi une diversité de logements qui plaisent à différents types de locataires. Avec un revenu brut actuel de 17,700$, qui passera à 18,420$ dès le 1er juillet 2025, cette propriété assure une stabilité locative intéressante.

Son emplacement est un atout majeur : il se trouve directement en face d'un grand stationnement public, facilitant le stationnement pour les locataires et visiteurs. De plus, la propriété dispose d'une vaste cour arrière sur un terrain de 4 382 pi², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand espace de rangement extérieur.

Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez faire croître votre portefeuille immobilier, ce triplex constitue une belle occasion. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'70" X 45'10" Irrégulières

1928

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Vinyle

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 381 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur et mobilier du salon au 99A.

Tous les biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
97 - 99A Rue Charlotte, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.0%
  • 23.1%
  • 16.7%
  • 14.2%
  • 9.0%
  • 18.3%
  • 5.2%
  • 19.2%
  • 57.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel
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