377 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

377 000 $

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377 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

377 000 $

Prochaine visite libre

7600 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5E2

Cette charmante maison plain-pied vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une magnifique véranda entièrement vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Elle dispose d'une chambre à coucher, une salle de bains et d'un sous-sol à toile blanche, prêt à être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle familiale ou espace de travail. Un garage vient compléter cette propriété, ajoutant un atout pratique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité !

  • Superficie du terrain: 10 095 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1989
JULIE MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 28'1"

1989

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Rez-de-chaussée **

Luminosité exceptionnelle grâce à une véranda entièrement vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle.

Son aire de vie ouverte offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour profiter de chaque instant. Vous y trouverez une chambre à coucher spacieuse ainsi qu'une salle de bainS fonctionnelle.

De plus, une chambre additionnelle peut être aménagée dans la pièce où se trouve actuellement le piano offrant ainsi plus de flexibilité, selon vos besoins.

** Sous-Sol **

Le sous-sol à toile blanche représente un potentiel immense, prêt à être aménagé selon vos envies. Que ce soit pour ajouter des chambres supplémentaires, créer une salle familiale, un espace de travail ou un cinéma-maison, les possibilités sont infinies.

De plus, une entrée indépendante par le garage permet d'envisager l'installation d'un membre de la famille souhaitant son propre espace, tout en conservant son intimité.

** Localisation idéale **

Située dans un quartier tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du grand Parc Dorimène-Desjardins et de ses nombreuses installations: terrains de sport, espaces verts et aires de jeux. La Rivière Richelieu, parfaite pour les amateurs de plein- air et d'activités nautiques, se trouve également à proximité. Sans oublier l'accès facile à toutes les commodités essentielles, pour un quotidien pratique et agréable !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 28'1"

1989

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'1" X 100'

10 095,47 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 15'2" irr. Bois
Pièce piano 1er niveau/RDC 13'3" X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 37'8" X 25'9" Béton
Pièce sous garage Sous-sol 1 18'5" X 14'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle non-fonctionnel, ouvre-porte électronique du garage, thermopompe, bac à ordures, recyclage et tout ce qui restera le jour de l'occupation par l'acheteur. Laissés sans garantie.

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
7600 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 25.1%
  • 23.2%
  • 21.2%
  • 10.9%
  • 88.1%
  • 3.5%
  • 4.1%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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