489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

489 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

489 000 $

Prochaine visite libre

635 Rue de la Sapinière, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7W6

Située dans un quartier paisible de Sorel, cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en bois et de grands comptoirs parfaits pour cuisiner. Vous serez séduit par la grande verrière lumineuse et la véranda quatre saisons avec plancher chauffant, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. À l'extérieur, un vaste patio en composite et une piscine chauffée invitent à la détente. Emplacement de choix, à proximité d'une école, d'un parc et de tous les services essentiels.

  • Superficie du terrain: 7 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1990
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 329,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Vinyle

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier paisible et recherché de Sorel, cette charmante maison de plain-pied offre un environnement de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de commodités à proximité. Les rues calmes, bordées de jolies propriétés bien entretenues, créent une atmosphère accueillante et conviviale où il fait bon vivre.

Cette demeure comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes, offrant amplement d'espace pour chaque membre de la famille. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, se distingue par ses armoires en bois massif, ses grands comptoirs pratiques pour la préparation des repas et son agencement convivial. Le salon et la salle à manger à aire ouverte permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La grande verrière, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, constitue un espace de détente parfait pour lire, se reposer ou partager un moment en famille. Vous trouverez également une véranda quatre saisons dotée d'un plancher chauffant, vous permettant d'en profiter confortablement peu importe la période de l'année.

À l'extérieur, le vaste patio en composite ne demande aucun entretien et offre un bel espace pour vos repas en plein air ou vos réceptions entre amis. La cour arrière, intime et bien aménagée, comprend une piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale et profiter pleinement des journées ensoleillées.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas seulement d'une école primaire, d'un parc avec aires de jeux, d'un centre commercial et de plusieurs autres services essentiels. Tout est à portée de main pour simplifier le quotidien et profiter d'un mode de vie pratique et agréable.

Cette propriété allie harmonieusement confort intérieur, aménagements extérieurs bien pensés et emplacement de choix -- une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un secteur paisible de Sorel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 329,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Vinyle

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 120'

7 799,53 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 12'7" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 15' X 12'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 10'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 6' irr. Bois ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 7'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 10'10" irr. Bois Flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9' irr. Bois Flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'9" X 7'8" irr. Bois Flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'5" X 7' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 11'10" X 11'5" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 7'9" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 5'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
635 Rue de la Sapinière, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 19.6%
  • 20.1%
  • 28.2%
  • 17.4%
  • 78.2%
  • 9.1%
  • 5.2%
  • 7.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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