354 900 $

Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

354 900 $

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Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

53 Rue Boucher, app.6, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1E7

Bienvenue dans ce magnifique condo situé au 3e étage des prisés Condominiums de la Rive, une adresse recherchée pour un environnement exceptionnel, sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de l'aménagement, la luminosité des pièces et surtout la vue imprenable sur le fleuve, visible de plusieurs pièces clés de l'unité. Avec une superficie 1102 pc, ce condo offre une disposition pratique et conviviale. La verrière 4 saisons, véritable coup de coeur, devient un espace de détente privilégié tout au long de l'année, que ce soit pour savourer votre café du matin. Voir addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1984
MANON ST-PIERRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 43'8"

1984

1 102,22 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient également de cette vue dégagée procurant une atmosphère paisible et inspirante au quotidien.

L'unité comprend deux chambres à coucher, toutes deux avec accès à un balcon privé, parfait pour profiter de l'air frais en toute intimité.

Vous y trouverez aussi une salle de bains complète, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un stationnement intérieur, un atout très apprécié en toute saison.

Les portes-patio et les fenêtres ont récemment été remplacées, ajoutant confort et efficacité énergétique.

L'immeuble est érigé sur un vaste terrain paysager, soigneusement entretenu et agrémenté de balançoires, d'aires de détente et de jardins. C'est l'endroit rêvé pour relaxer, lire un livre ou simplement apprécier le calme environnant. Une véritable oasis à deux pas de la ville.

Ce condo est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu de vie empreint de sérénité et de beauté naturelle, parfait pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et qualité de vie. Une opportunité rare à ne mas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 43'8"

1984

1 102,22 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7'2" X 6'8" Céramique
Salon 3e niveau 13'5" X 19' Bois Vue sur le fleuve
Salle à manger 3e niveau 10'5" X 10'4" Bois Vue sur le fleuve
Cuisine 3e niveau 9'10" X 9'2" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'8" X 16'3" Bois Walk-in 5 X 8
Chambre 3e niveau 12'10" X 10'6" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'5" X 7'10" irr. Linoléum
Salle de lavage 3e niveau 7'9" X 5'1" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres, luminaires, frigidaire, cuisinière.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
53 Rue Boucher, app.6, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 22.4%
  • 17.7%
  • 18.1%
  • 10.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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