**Addenda : Opportunité d'Investissement Quadruplex**

Bienvenue à cette opportunité d'investissement!

Situé dans un quartier recherché et offrant un potentiel incroyable, ce quadruplex représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un retour sur investissement.

**Points forts :**

- **Un bon emplacement privilégié :** À proximité des commodités locales, des transports en commun et des écoles.
- **Revenu locatif :** Avec quatre unités résidentielles, cet immeuble offre un potentiel de revenu locatif stable et attractif.

- **Opportunités d'amélioration :** Ce quadruplex offre un potentiel d'amélioration et de personnalisation, permettant aux investisseurs de transformer cette propriété en un véritable joyau immobilier.

- **Flexibilité financière :** À un prix compétitif, cet immeuble représente une opportunité abordable pour les investisseurs de diversifier leur portefeuille immobilier.

**Informations supplémentaires :**

- Année de construction : 1971
- Nombre d'unités : 4
- Revenu brut potentiel : 33 480 $ (2022-03-17)
- Taxes municipales : 4 871.72 $
- Taxes scolaires : 233.36 $

**Note :** Cet immeuble est vendu dans son état actuel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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