479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

479 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

479 000 $

Prochaine visite libre

37 Rue Jutras, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7Z9

Vrai plain-pied entretenu avec soin par l'unique propriétaire. Cette propriété saura plaire à tous par ses 4 chambres à coucher, sa salle de bain et sa salle d'eau ainsi que sa magnifique cour arrière. Suivez-moi à l'addenda.

  • Superficie du terrain: 5 987 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2007
MARTINE POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 30'5" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le charme et le confort d'un vrai plain-pied construit en 2007 ayant eu qu'un seul propriétaire.

Situé dans un quartier recherché, ce bungalow remarquable offre un mélange parfait de fonctionnalité et de confort, le tout établi sur un terrain généreusement dimensionné qui promet divertissement. Construite en 2007, cette propriété a été méticuleusement entretenue et améliorée pour répondre aux standards les plus exigeants. Elle vous offre entre autres 4 chambres à coucher, une cour de rêve, un accès à l'autoroute 30 à seulement 5 minutes en voiture ainsi qu'un parc de jeux pour enfants à quelques minutes de marche.

Un intérieur lumineux et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert et aéré, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue sur la cour arrière. La cuisine est parfaite pour les passionnés de cuisine. Les chambres à coucher, spacieuses et confortables, promettent repos et tranquillité.

Une cour arrière conçue pour le plaisir et la détente.

L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. La cour, magnifiquement aménagée en béton estampé, intègre une piscine creusée chauffée ainsi qu'une pergola et son spa, promettant des moments de plaisir et de détente inoubliables. Que ce soit pour des matinées paisibles au soleil ou pour des soirées festives entre amis, cet espace extérieur répondra à toutes vos attentes.

Caractéristique supplémentaire:

Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.


Un emplacement idéal, à proximité des services, des écoles et des parcs, tout en étant à 5 minutes de l'autoroute 30.

Ce bungalow exceptionnel est une opportunité rare de posséder une propriété de rêve, combinant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas votre chance de visiter et de vous laisser charmer par tout ce qu'il a à offrir.

Découvrez comment faire de ce bungalow votre nouveau chez-vous.

Améliorations:
2023 Douche et céramique, thermopompe murale, remplacement de compresseur de thermopompe de piscine
2020 Bardeaux de toiture en façade
2021 Spa
2016 Piscine creusée chauffée, cour arrière et terrasse en béton estampé, installation tuyaux chauffants dans terrasse
2017 Pergola

Relativement à la piscine creusée, celle-ci est vendue sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. *Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable.**

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 30'5" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 99'7" Irrégulières

5 986,89 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 8'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 14'8" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 12'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 8'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 14'2" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'11" X 18'2" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'11" X 8'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 15'3" X 9'3" Béton
Pièce de musique Sous-sol 1 13'11" X 11'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, 3 caméras extérieures de Télus, elliptique, étagères dans pièce de rangement, borne de recharge électrique, 4 boites de plancher de bois franc, restant de bardeaux, pergola, spa.

Rideaux et pôle de chambre d'enfant, rideaux de chambre à coucher principale et chambre à coucher au sous-sol, miroir dans salle d'eau, glissade et marches dans salle de jeux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
37 Rue Jutras, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 22.3%
  • 26.6%
  • 14.6%
  • 10.0%
  • 44.8%
  • 7.5%
  • 4.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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