440 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

440 000 $

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440 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

440 000 $

Prochaine visite libre

340 Rue des Tilleuls, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6Y8

Charmant bungalow avec abri d'auto situé dans le secteur recherché de l'école Au Petit Bois. Parfaite pour une famille, cette propriété vous séduira par son intérieur chaleureux et bien entretenu. Cuisine fonctionnelle rafraîchie avec jolies armoires repeintes en blanc, cuisinière encastrée et plaque de cuisson. Salle de bain rénovée récemment. Vous y trouverez 3 chambres au total ainsi qu'une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au propane, idéale pour les soirées cocooning. Cour arrière intime avec remise pour encore plus de rangement!

  • Superficie du terrain: 8 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'1" Irrégulières

1978

Béton coulé

massonite , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété chaleureuse et fonctionnelle où il fait bon voir grandir sa famille!

***** Le rez-de-chaussée *****

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse et accueillante qui crée un espace de vie convivial au quotidien. La cuisine, à la fois pratique et bien pensée, offre de généreux plans de travail ainsi qu'une belle quantité de rangement. Sa cuisinière encastrée et sa plaque de cuisson plairont assurément aux amateurs de cuisine! Les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés par du plancher flottant pour un look actuel et facile d'entretien. La magnifique salle de bain rénovée au goût du jour ajoute une belle touche de modernité à l'ensemble. Deux chambres complètent ce niveau.

***** Le sous-sol *****

Le sous-sol propose une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un espace cinéma maison, une salle de jeux ou un coin détente, vous aurez l'espace nécessaire pour réaliser vos projets! Le poêle au propane apporte une ambiance chaleureuse et réconfortante durant la saison froide. Vous y trouverez également une troisième chambre ainsi qu'un pratique atelier et espace de rangement.

***** L'extérieur *****

Avec son terrain d'un peu moins de 9 000 pieds carrés, la cour arrière représente une véritable toile vierge! Piscine, module de jeux, jardin, coin feu ou aménagement paysager... laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace extérieur de vos rêves. Une remise vient compléter le tout afin d'offrir encore plus de rangement.

***** Le secteur *****

Située dans le prisé secteur de l'école Au Petit Bois à Sorel-Tracy, cette propriété profite d'un environnement recherché par les familles grâce à sa tranquillité et sa proximité des services. Écoles, parcs, commerces, restaurants et accès rapide aux grands axes routiers facilitent le quotidien. Sorel-Tracy séduit également par son accès au fleuve, ses nombreuses activités extérieures et sa qualité de vie conviviale à échelle humaine.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'1" Irrégulières

1978

Béton coulé

massonite , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'6" X 129' Irrégulières

8 996,48 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13'7" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 10'1" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 13'4" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 9'11" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 35'8" X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 6'8" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'9" X 21'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière encastrée, plaque de cuisson, stores, pôles, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural non fonctionnel

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
340 Rue des Tilleuls, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 23.6%
  • 19.8%
  • 26.7%
  • 12.4%
  • 83.1%
  • 4.6%
  • 4.1%
  • 8.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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