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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

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Prochaine visite libre

3263 Rue Annie, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0B5

IMPECCABLE maison située dans le prestigieux quartier Les Terres d'en Haut. Entourée d'arbres matures, vous aurez l'impression d'être en campagne tout en étant près de TOUT. À proximité du Parc des Grèves et avec un accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30. Vous pourrez profiter de la quiétude et des activités de plein air, tout en restant à proximité des commodités et des services. Cette demeure est spacieuse, chaleureuse et possède un magnifique plafond cathédral qui crée un effet de grandeur et une ambiance enveloppante, majestueuse et chaleureuse . Elle dispose également d'un magnifique garage double et d'un grand stationnement.

  • Superficie du terrain: 18 414 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1988
ROXANNE LACHAPELLE
Courtière immobilière résidentiel
MICHAEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 32'1" Irrégulières

1988

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes à la recherche d'une vaste maison avec du CACHET ? Découvrez cette élégante maison de prestige située dans Les Terres d'en Haut. Nichée dans un environnement verdoyant et à proximité du Majestueux Fleuve Saint-Laurent. Cette demeure au design unique est baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration des plus abondante, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.

Cette propriété a été minutieusement entretenue au fil des années. Elle est tout simplement IMPECCABLE.

En entrant dans cette propriété, vous serez ébahi par la majestuosité du plafond cathédrale et du vaste espace à aire ouverte. D'une hauteur sous plafond de 9 pieds au RDC. La qualité de la finition intérieure et les matériaux qu'elle possède vous charmera à coup sûr. La cuisine haut de gamme avec ses comptoirs de quartz, garde-manger, dispose d'un coin repas de type dinette et d'une élégante et vaste salle à manger, parfaite pour recevoir bon nombre de convives.
Un grand salon doté d'un plafond cathédrale en bois et agrémenté d'un foyer au propane avec son superbe manteau de foyer, offrent des espaces parfaits pour des soirées conviviales.

La salle d'eau des plus pratique accueille l'espace lessive. Du rangement est à votre disposition pour ainsi y ranger tous vos essentiels.

À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuses, puis d'un joli espace bureau doté d'un walk-in. Au deuxième, vous aurez une vue magnifique et vue imprenable sur l'entrée et le salon principal de par la balustrade. La fenestration surdimensionnée des plus généreuse offre une luminosité naturelle indéniable.

Le sous-sol est conçu pour le divertissement et les soirées films avec une grande salle familiale pour les moments de détente et de jeux et détient plusieurs espaces polyvalents pouvant vous offrir la possibilité d'ériger une 3ième chambre à coucher avec l'ajout d'une fenêtre et un vaste espace de rangement.

Le sous-sol bénéficie d'un escalier qui mène directement à la porte accédant au garage.

La vaste cour arrière de plus de 18 000 pieds carrés est des plus INTIME. Celle-ci est entourée de haies de cèdres matures et de verdure luxuriante où la tranquillité est assurée ! Vous aurez le sentiment d'être en campagne tout en demeurant en ville.

La magnifique terrasse en béton ne requiert pas d'entretien et est en excellente condition. Un espace et boîtier électrique sont prévus et disponibles pour l'installation d'un spa.

Vous rêvez d'une piscine creusée ? Vous aurez AMPLEMENT l'espace pour en faire installer une !

Le vaste stationnement vous permettra d'y stationner facilement plus de 4 véhicules. Le garage de double largeur pour sa part permet aisément de ranger deux voitures à l'abri des intempéries.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite dans cette charmante propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 32'1" Irrégulières

1988

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

133' X 190'2" Irrégulières

18 413,82 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 14'10" irr. Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 14'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 11'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 8'1" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 15' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 15'1" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 15'1" Bois
Mezzanine 2e niveau 8'9" X 12'7" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 32'10" Tapis
Atelier Sous-sol 1 14'2" X 32'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'7" X 8'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au bois

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores, foyer au propane et accessoires, poêle au bois, thermopompe centrale et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, frigo du sous-sol, table de billard et accessoires, ouvre-porte électrique de garage, armoires fixées au mur dans le garage, étagères dans l'atelier au sous-sol, aspirateur central et accessoires et ventilateurs de plafond.

SPA et accessoires, luminaires mural du salon du tableau, armoires non fixées dans le garage.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
3263 Rue Annie, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 22.1%
  • 17.8%
  • 22.9%
  • 26.3%
  • 98.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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