259 000 $

Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

259 000 $

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259 000 $

Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

259 000 $

Prochaine visite libre

22 - 24 Rue de l'Acadie, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4E3

Découvrez ce charmant duplex situé à Sorel-Tracy offrant deux spacieux logements de 5 1/2 sur deux étages, chacun doté de son espace extérieur intime. Idéalement situé près de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, parcs, commerces et services essentiels. De plus, le traversier de Sorel-Tracy se trouve à proximité, facilitant vos déplacements.

  • Superficie du terrain: 4 090 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1920
JONATHAN VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 38'3"

1920

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex exceptionnel à Sorel-Tracy -- Un investissement qui se paie seul!

Voici une opportunité unique pour les investisseurs et acheteurs avertis.

Ce duplex bien situé offre un potentiel de rendement excellent.

Avec des revenus actuels stables, la propriété peut aisément couvrir ses propres coûts, et ce, dès le départ.

Un gros potentiel de croissance! Le logement du 24, à la libération des lieux, ouvre la porte à une augmentation des revenus.

Le logement du 22, quant à lui après une rénovation bien pensée, pourrait doubler son loyer, maximisant ainsi votre retour sur investissement.

En plus, son emplacement stratégique garantit une forte demande locative, et les espaces actuels offrent des possibilités d'aménagement attrayantes pour séduire les futurs locataires.

Ne laissez pas passer cette occasion!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel qu'offre ce duplex.


Logement 22

Ce logement 5 1/2 offre un accès direct à la cour, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. De plus, il dispose d'un espace de stationnement dédié, garantissant un confort de vie optimal.

Logement 24

Ce logement 5 1/2 récemment rénové au goût du jour vous séduira par son style moderne et ses finitions de qualité. Il dispose d'un accès direct à la cour, d'un espace de stationnement et d'un accès au garage, offrant ainsi un confort et une commodité inégalés.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un quartier recherché de Sorel-Tracy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 38'3"

1920

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 90'

4 090,29 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Traversier Sorel-Tracy , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-

-

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
22 - 24 Rue de l'Acadie, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.0%
  • 23.1%
  • 16.7%
  • 14.2%
  • 9.0%
  • 18.3%
  • 5.2%
  • 19.2%
  • 57.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JONATHAN VALLÉE
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JONATHAN ST-PIERRE
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  • (2023)
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