382 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

382 000 $

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382 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

20 Rue Champoux, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3Y1

Charmant bungalow situé dans un quartier paisible de Sorel-Tracy, à proximité des écoles, du centre-ville, des commerces et de l'autoroute. Il offre un salon chaleureux avec foyer et mur de pierres, deux chambres à l'étage et une troisième au sous-sol. Ce dernier est partiellement aménagé, idéal pour adapter selon vos besoins. Terrain intime bordé de haies matures, grande terrasse en composite, piscine et garage. Parfait pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services. Possession rapide possible.

  • Superficie du terrain: 7 308 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

864,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , porte indépendante , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété chaleureuse et bien entretenue, nichée dans un secteur paisible où il fait bon vivre. Entourée de rues tranquilles et de maisons accueillantes, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec un salon agrémenté d'un superbe foyer et d'un mur de pierres qui apporte une touche de caractère et de confort. La cuisine et la salle à manger sont fonctionnelles et lumineuses, parfaites pour les repas du quotidien. On y trouve également deux chambres à coucher de bonne dimension et une salle de bain complète.

Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une troisième chambre et un vaste espace offrant de multiples possibilités d'aménagement -- salle familiale, bureau, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins.

Le terrain intime est bordé de haies matures assurant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine, au grand patio en composite et à l'espace extérieur propice à la détente et aux réceptions entre amis.

La propriété comprend également un garage, un atout rare et apprécié. Située à proximité des écoles primaires et secondaires, du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et d'un parc avec aire de jeux, elle offre un mode de vie pratique et agréable.

Une maison clé en main, parfaite pour une jeune famille ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement paisible à proximité de tous les services. Possession rapide possible -- une belle opportunité à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

864,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , porte indépendante , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88' X 83' Irrégulières

7 308 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 11'4" irr. Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 11'4" irr. Vinyle
Véranda 1er niveau/RDC 16' X 8' irr. Plywood
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11' irr. Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' irr. Bois flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7' irr. Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 17'5" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 7'6" X 7'2" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11' X 8'8" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 16'10" X 8'10" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois , Poêle au mazout

Chauffe-eau 2025 , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures.

Bois de chauffage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
20 Rue Champoux, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 32.9%
  • 18.0%
  • 17.7%
  • 13.8%
  • 65.5%
  • 18.4%
  • 4.4%
  • 11.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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