249 000 $
Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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177 - 177A Rue De Ramezay, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 3Z9
Opportunité rare à Sorel-Tracy ! Ce duplex bien entretenu et maintenu au goût du jour offre une cour intime et un logement du rez-de-chaussée libre pour y habiter. À 249 000 $, votre mensualité hypothécaire pourrait être moins élevée que le loyer que vous payez présentement -- le revenu du locataire vient alléger vos dépenses. Revenu locatif potentiel de près de 17 544 $ par année, ce qui en fait un investissement rentable dès le départ. Idéal pour le propriétaire occupant ou l'investisseur en quête d'un immeuble clé en main.
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Superficie du terrain:
3 031 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25'4" X 41'8" Irrégulières
1910
PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Opportunité rare à Sorel-Tracy ! Ce duplex bien entretenu et maintenu au goût du jour offre une cour intime et un logement du rez-de-chaussée libre pour y habiter. Avec un prix d'achat de 249 000 $, votre mensualité hypothécaire pourrait être moins élevée que le loyer que vous payez présentement, sans compter que le revenu du locataire vient alléger vos dépenses. Le revenu locatif potentiel de l'immeuble atteint près de 17 544 $ par année, ce qui en fait un investissement rentable dès le départ. Idéal autant pour le propriétaire occupant qui souhaite accéder à la propriété de façon avantageuse que pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main.
Particularités du bâtiment
25'4" X 41'8" Irrégulières
1910
PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
37'2" X 81'6"
3 030,79 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Whirlpool blanc, lave-vaisselle GE, four McClary, laveuse et sécheuse Amana, tous les luminaires, rideaux, pôles à rideaux et stores du logement du bas (177). Les deux remises en aluminium dans la cour, le BBQ, le gazebo, l'ensemble de patio (table et 4 chaises), ainsi que les bacs à ordures, de recyclage et de compost.
Les biens de la locataire du 177 A.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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48.7%
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22.0%
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18.4%
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8.3%
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2.7%
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22.4%
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9.8%
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23.6%
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42.9%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est WILLIAM ANTAYA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WILLIAM ANTAYA
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 450-808-4409
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
