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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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15900 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0J1
Demeure centenaire pleine de caractère, entretenue avec soin au fil des années. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains complètes et des pièces de vie chaleureuses mises en valeur par de superbes boiseries d'origine. À l'arrière, un solarium lumineux prolonge l'espace de vie et invite à la détente en toute saison. Le terrain aménagé, situé dans un environnement calme avec vue sur l'eau, ajoute à son charme. Alliant authenticité et confort d'aujourd'hui, cette propriété se distingue par son ambiance unique et sa qualité de vie. Une adresse rare à découvrir, parfaite pour les amoureux de tranquillité et de nature! **Voir addenda
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Superficie du terrain:
19 590 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
Particularités du bâtiment
32' X 25'
Inconnue
Bois
Blocs de béton
Bois
Tôle
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
CHARME ET AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉS
Charmante propriété centenaire soigneusement entretenue au fil des années, ayant su préserver tout son cachet et son authenticité. Elle propose 3 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes, offrant confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne. Les boiseries, les détails architecturaux et l'ambiance chaleureuse témoignent du caractère unique de cette demeure.
UN SOLARIUM LUMINEUX ET INVITANT
Un agrandissement de type solarium à l'arrière constitue un véritable atout, créant un espace lumineux et invitant, idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le terrain. L'ensemble de la propriété reflète le soin constant apporté à son entretien et offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour les amateurs de propriétés au charme distinctif.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À SOREL-TRACY
Située à Sorel-Tracy, ville reconnue pour sa beauté riveraine et son riche patrimoine, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel. La région offre de nombreux attraits touristiques, dont le Vieux-Port, les marinas, les parcs riverains, les pistes cyclables et un accès privilégié au fleuve Saint-Laurent et à la rivière Richelieu. Reconnue comme la porte d'entrée du lac Saint-Pierre, Sorel-Tracy séduit par son dynamisme, sa nature omniprésente et sa qualité de vie remarquable.
Particularités du bâtiment
32' X 25'
Inconnue
Bois
Blocs de béton
Bois
Tôle
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
60' X 364' Irrégulières
19 590 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 7
Autoroute , Cégep , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 14'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'4" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Vinyle | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 23'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 5'8" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 30' X 23' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateurs, toiles motorisées du solarium, rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompes et 3 bacs roulants, La girouette, le foyer électrique dans le solarium et le lave vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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21.5%
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21.2%
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26.5%
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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