689 500 $
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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11025 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0K4
Une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent! Découvrez ce cottage jumelé, un véritable bijou de 4 CAC & 2 SDB. L'aire ouverte baigné de lumière, grâce à une fenestration abondante, vous plonge dans une expérience unique. Cet havre de paix s'étend sur un terrain impressionnant de plus de 15 000 PC vous offrant un accès direct à l'eau depuis votre propre terrain. De plus, l'opportunité d'ajouter un quai flottant fait de cette propriété une porte ouverte vers des aventures nautiques. Pratique & moderne, le garage dispose du filage pour une borne électrique. Une opportunité rare d'embrasser un style de vie enchanteur!
-
Superficie du terrain:
15 363 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
26' X 57' Irrégulières
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Comptoir de quartz, dosseret de céramique , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Propriété Haut de Gamme sur le Bord du Fleuve Saint-Laurent **
*** vue impressionnante, coucher de soleil à couper le souffle***
*** Zone non inondable ***
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 4 Chambres à coucher de grande dimension avec Walk in , chambre principale avec vue sur le fleuve
* 2 Salles de bain complètes
* Cuisine avec beaucoup de rangement, grand ilot avec comptoir de quartz
* concept à air ouverte
* une salle de lavage
* Vue panoramique sur le fleuve
* Possibilité d'ajouter un quai flottant
* Filage pour borne électrique en place dans le garage
* Grand atelier avec beaucoup de rangement
* Énorme terrasse de béton avec auvent fixe et rangement en dessous
* Haut parleur intégré dans la propriété et sur la terrasse extérieure
* Fenestration +++
* Intimité +++
* 2 terrasses de bois avec vue sur le fleuve
RÉNOVATIONS // AMÉLIORATIONS
* 2022 : descente pour accès au fleuve
* 2022 : peinture du rdc au complet
* 2021 : patio bois bord du fleuve
* 2021 : plancher époxy garage
* 2021 : auvent fixe avec toile
* 2021 : pavé uni cour et coté de la propriété
* 2020 : douche dans la salle de bain rdc
* 2020 : ajout système d'arrosage (gicleur)
* 2019 : ajout d'une chambre et d'un walk-in sous-sol
* Suite inclusions : auvent fixe avec toile et rideaux, foyer mural au propane, haut parleur intérieur (salon, chambre rdc, 2 salles de bain rdc & étage) et extérieur (1 ne fonctionne pas) avec système audio, tablette et panneau troué garage, filage pour borne électrique *
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 132, 133 et 223
* Près de l'autoroute 30
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Cégep Sorel-Tracy
- Garderies & CPE
- Parcs
- Épiceries
- Traversier de Sorel
- Marina
- ETC
* Entente entre les propriétaires pour contribuer pour les frais d'entretien suivants : engrais et pesticide 255,87$, pelouse 1063,52 (inclus le ramassage des feuilles à l'automne et de la pelouse), déneigement 402,42$, traitement pour araignée 215$ (une convention écrite par un notaire sera disponible sous peu) *
Particularités du bâtiment
26' X 57' Irrégulières
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Comptoir de quartz, dosseret de céramique , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35' X 413' Irrégulières
15 363 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'6" | Céramique | 2 garde-robes doubles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'9" X 13'1" | Bois | Fenestration abondante |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'8" | Bois | Fenestration abondante |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'5" | Céramique | comptoir quatrz |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'4" | Bois | présentement petit salon |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'11" X 3'3" | Bois | de la chambre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 10'2" | Céramique | grande douche |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'6" | Céramique | avec rangement |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 23'9" irr. | Bois | avec walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'5" X 8'5" irr. | Bois | de la CACP |
| Chambre | 2e niveau | 15'7" X 18'7" | Bois | avec walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 14'1" | Bois | de la CAC |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 11'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 27'8" | Plancher flottant | grande fenestration |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10'3" | Plancher flottant | avec walk-in |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'11" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 6'4" | Béton | Pourrait servir de bureau |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'4" X 16'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
propane
Installation aspirateur central , 2 têtes , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles, Rideaux, toiles fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, ouvre porte garage électrique, aspirateur central & accessoires, thermopompe murale 2 têtes, supports muraux téléviseurs (2), rangement dans les garde robes & walk in, système gicleurs, suite addenda
borne électrique
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.7%
-
30.7%
-
23.1%
-
16.3%
-
12.3%
-
38.3%
-
17.7%
-
7.4%
-
36.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU CARRIÈRE INC.
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
Visiter mon site web
JESSYKA DUFOUR
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Bonjour, mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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