429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

429 000 $

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429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

429 000 $

Prochaine visite libre

1097 Rue des Violettes, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6Z1

SECTEUR RECHERCHÉ. Située dans un secteur paisible et recherché, cette charmante maison de plain-pied avec les 4 côtés en brique offre un cadre de vie idéal, à la fois fonctionnel, chaleureux et intime. Grand carré de maison et de construction solide. Au coeur de ce quartier se trouve l'école au Petit Bois.

  • Superficie du terrain: 8 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1978
ROXANNE LACHAPELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 55'2" Irrégulières

1978

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres. La disposition intérieure est bien pensée avec une aire de vie conviviale incluant un salon spacieux, une salle à manger ouverte et une cuisine pratique.

Cette maison propose trois chambres de bonnes dimensions, toutes équipées de rangement ainsi que deux salles de bains complètes.
Il est possible de diviser la grande chambre du sous-sol en deux chambres ainsi qu'en ajouter une supplémentaire au sous-sol.

L'extérieur est l'un des véritables atouts de la propriété. Érigée sur un grand terrain paysager offrant intimité et tranquillité, la maison dispose d'une vaste cour parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou laisser vos enfants et animaux jouer en toute sécurité. Un espace idéal pour installer une terrasse, un jardin potager ou même une piscine selon vos envies.

Le très grand stationnement est idéal pour les amateurs de véhicules récréatifs, de camions de compagnie ou pour un bateau.

À cela s'ajoute un grand garage attaché avec un sous-sol. WOW ! Celui-ci est accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Il offre non seulement un stationnement abrité mais aussi un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire très apprécié.

Située à proximité de l'école primaire, commerces et principaux axes routiers, cette propriété combine le calme de la campagne avec la proximité des services. Elle saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison tout brique sur un grand terrain avec garage attaché.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Excellent rapport qualité-prix pour une maison dans ce quartier de renom.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 55'2" Irrégulières

1978

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 120' Irrégulières

8 400,16 Pi2

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 11'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 8'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 15'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'2" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'3" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'8" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3'11" X 3'5" irr. Céramique Garde-manger
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 16'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 23'6" irr. Plancher flottant Chambre des maitres
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 5'1" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 17'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 7'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, thermopompe murale, gazebo, spa et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, auvent électrique de la terrasse arrière, étagères garage et atelier, fournaise électrique non branchée, échangeur d'air non branché, cabanon, lift du garage.

Rideaux des deux chambres du rez-de-chaussée, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
1097 Rue des Violettes, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 22.6%
  • 21.2%
  • 27.1%
  • 13.1%
  • 95.7%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROXANNE LACHAPELLE INC.
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