Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 juin 2026 de 14H00 à 16H00

285 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

285 000 $

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285 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

285 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-14

14:00 - 16:00

1017 Rue Bouvier, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 3W1

Remplie de cachet ! Découvrez cette charmante propriété à toit mansardé qui saura séduire les amateurs de maisons au caractère unique et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son allure intemporelle, son cachet distinctif et son ambiance accueillante qui en font un véritable coup de coeur.

  • Superficie du terrain: 3 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1943
ROXANNE LACHAPELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 29'5"

1943

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'intérieur, les espaces de vie offrent un environnement confortable et convivial, parfait pour la vie de tous les jours. La luminosité naturelle abondante met en valeur chaque pièce et crée une atmosphère agréable où il fait bon vivre. Les aires communes sont bien pensées et permettent de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.

Cette coquette demeure représente une excellente opportunité pour les premiers acheteurs à la recherche d'une propriété abordable sans compromis sur le charme et le confort.

Son style lui confère une personnalité unique qui se démarque des constructions plus conventionnelles. Chaque espace a été aménagé de manière à maximiser la fonctionnalité tout en conservant le caractère authentique de la propriété.

À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter de la saison estivale, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Que ce soit pour recevoir ou simplement relaxer, les possibilités sont nombreuses.

Située dans un secteur agréable et pratique, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

Elle constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement paisible tout en demeurant près de tout.

Une occasion rare d'acquérir une maison pleine de charme et offrant un excellent rapport qualité-prix.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et l'authenticité de cette maison. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 29'5"

1943

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 95'

3 799,66 Pi2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 4'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 9'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 7'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 11'1" irr. Bois Rez-de-chaussée
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 5'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 14'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 7'9" X 10'9" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'6" X 4'11" irr. Céramique Dans une des chambres
Salle familiale Sous-sol 1 27'3" X 10'5" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 12'4" X 27'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale et climatiseur mural, tablettes rez-de-chaussée, comptoir îlot de la cuisine, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1017 Rue Bouvier, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 3W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.8%
  • 30.6%
  • 20.4%
  • 9.5%
  • 2.6%
  • 38.5%
  • 5.1%
  • 22.1%
  • 34.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROXANNE LACHAPELLE INC.
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