**Bienvenue au 1 Ch. Sainte-Anne, Sorel-Tracy.


Cette charmante maison, construite avec soin en 1980 est a la recherche de son futur propriétaire pour réaliser pleinement son potentiel. Avec un espace généreux réparti sur deux étages, voici ce que vous découvrirez :

À l'étage :

Une cuisine partiellement rafraîchie, idéale pour les réunions familiales, ouverte sur une grande salle à manger.

Un salon fermé, offrant un espace privé et tranquille, distinct de la salle à manger et de la cuisine.

Deux chambres à coucher spacieuses et une 3e idéal pour une chambre d'enfant ou un bureau.

Une salle de bain qui possédant l'espace pour laveuse-sécheuse.

Au sous-sol :

Le sous-sol est remplis d'opportunité, 2 grands espaces de rangement avec fenêtres, offrant le potentiel d'être transformés en chambres supplémentaires.

Un 2e salon pourrait très bien être aménagé dans l'un des espaces de rangement pour recevoir la famille !

Trois autres chambres à coucher et une petite sale de bain sont à votre disposition.

Extérieur :

Située sur un vaste terrain de 401,1 m², cette maison bénéficie d'une position privilégiée sur un double coin de rue, augmentant son attrait et son accessibilité.

Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec de multiples possibilités de personnalisation et d'amélioration. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ce que ce bien unique a à offrir.

**VENTES SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR**

**L'ACHETEUR devra effectuer lui même les recherches auprès des autorités compétente pour s'assurer que ce qu'il entend faire avec la propriété est permis**