449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

449 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

449 900 $

Prochaine visite libre

2030 Rue de la Golconda, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 0N1

Superbe jumelé à paliers 2025, secteur Mont-Bellevue, près de l'école du Phare. Clé en main et semi-meublé avec électroménagers inclus. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec îlot et garde-manger, chambre principale et salle de bain complète au RDC. Sous-sol aménagé : 2 chambres, 2e salle de bain, grande salle familiale et porte-patio sur la cour. Terrasse en bois, thermopompe murale, finitions actuelles, garantie maison neuve 4 ans. Quartier paisible, à proximité des écoles, parcs, commerces, transport et autoroute. Prise de possession rapide possible. Une occasion rare à saisir!

  • Superficie du terrain: 4 077 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2025
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 40'4"

2025

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré pour ce superbe jumelé à paliers construit en 2025, situé dans le secteur prisé du Mont-Bellevue, à deux pas de l'école du Phare. Une propriété entièrement clé en main, vendue semi-meublée avec tous les électroménagers inclus, qui combine design moderne, espaces lumineux et fonctionnalité. Parfaite pour une jeune famille ou un couple à la recherche d'un milieu de vie paisible, sans aucun travail ni dépense imprévue à prévoir.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant sur palier vous mène vers les principales aires de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'aire ouverte conviviale qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. Un espace harmonieux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la propriété, séduit par son design contemporain : armoires épurées au fini blanc, grand îlot central, dosseret moderne, luminaires suspendus tendance et garde-manger intégré. Un rangement abondant et une disposition pensée pour faciliter le quotidien.

Toujours au rez-de-chaussée, vous retrouverez la chambre principale, spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bain complète au design soigné, avec vanité moderne, bain-douche pratique et finitions au goût du jour. Les planchers de bois d'ingénierie ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace de vie supplémentaire des plus polyvalents : grande salle familiale, deux belles chambres additionnelles, deuxième salle de bain complète et beaucoup de rangement. Une configuration idéale pour les enfants, les adolescents, les invités ou pour aménager un bureau à domicile. La luminosité y est remarquable grâce à la porte-patio donnant directement sur la cour arrière.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en bois récente, parfaite pour les soirées d'été, les BBQ entre amis ou simplement un café tranquille au lever du jour. La cour offre un bel espace de verdure, dans un environnement entouré d'arbres matures qui procurent intimité et tranquillité.
Parmi les autres atouts à souligner : tous les électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), thermopompe murale pour un confort optimal en toutes saisons, finitions modernes uniformes dans toute la maison, fenestration abondante, garantie maison neuve encore valide pour 4 ans et aucuns frais de rénovation à prévoir.

L'emplacement est tout aussi enviable. Le secteur Mont-Bellevue est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et sa proximité avec tous les services essentiels. Vous serez à quelques minutes seulement de l'école du Phare, des sentiers du Mont-Bellevue, du transport en commun, des commerces, des restaurants, des parcs et avec un accès rapide aux grands axes routiers.

Prise de possession rapide possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 40'4"

2025

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 123'11"

4 077,37 Pi2

Paysager

Escarpé , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 4'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 10'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 12'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 14'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 9'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'2" X 28' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixture, luminaires, store, pôles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tondeuse

Effets personnels des vendeurs, Borne électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
2030 Rue de la Golconda, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 0N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 20.0%
  • 18.2%
  • 21.1%
  • 26.8%
  • 46.8%
  • 5.0%
  • 2.2%
  • 46.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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