Charmante maison à étages au coeur de Mont-Bellevue - Libre immédiatement !

Située au 1182, rue Fabre à Sherbrooke, cette chaleureuse maison de 2 chambres à coucher représente l'opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement intelligent à un prix très abordable !

Clé en main et particulièrement bien entretenue, elle est prête à vous accueillir dès aujourd'hui.

Les points forts qui font la différence :

Libre immédiatement: Pas de long délais d'attente, vous pouvez planifier votre déménagement dès la signature de l'acte de vente !
Un grand terrain intime et paysager : Profitez d'un magnifique espace extérieur de près de 5 000 pc aménagé sur deux paliers (plat et en pente), parfait pour vos barbecues et vos moments de détente en toute tranquilité.
Une vue privilégiée : Admirez une superbe vue sur une partie de la ville de Sherbrooke directement depuis votre grand balcon arrière !
Emplacement stratégique : Située dans le secteur recherché du Mont-Bellevue, vous serez à quelques minutes de l'Université de Sherbrooke/Bishop`s University, du Cégep de Sherbrooke/Champlain College Lennoxville, des écoles, des parcs (du Mont-Bellevue, Lac des Nations, etc.), des pistes cyclables, des transports en commun et accès rapide à l'autoroute.
Une visite de l'intérieur :

Au rez-de-chaussée :

La cuisine : Un espace convivial doté de magnifiques armoires en bois et d'un revêtement de sol souple, à la fois esthérique, moderne et très facile d'entretien.

Le salon : Chaleureux, lumineux et accueillant, parfait pour vos soirées de détente, agrémenté d'un joli plancher flottant.

La salle de bain : Spacieuse et fonctionnelle avec installation laveuse-sécheuse intégrée.

À l'étage :

Deux chambres à coucher douillettes avec un superbe fini en bois flottant.
La chambre principale: Un véritable coup de coeur qui se démarque par son grand garde-robe de style walk-in, idéal pour maximiser votre rangement et organiser facilement tous vos vêtements !
Une maison saine, modernisée et isolée à l'uréthane !

Oubliez les mauvaises surprises souvent associées aux propriétés d'époques. Ici, les travaux majeurs de structure, d'isolation et de mécanique ont déjà t faits pour vous assurer un confort absolu et d'excellentes économies d'énergie:

Isolation supérieure à l'uréthane: Une isolation moderne et ultra-performante qui vous garantit un confort thermique optimal été comme hiver, tout en réduisant vos factures d'électricité !
Toiture récente: Entièrement refaite en deux phases (2014 et 2020).
Fenêtres neuves en PVC: Changées à la grandeur pour une isolation thermique maximale et sans entretien.
Électricité 100% moderne: Panneau électrique fiable de 200 ampères et filage entièrement en cuivre.