285 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

285 000 $

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285 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

285 000 $

Prochaine visite libre

265 Ch. Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3C9

Charmante maison de plain-pied, idéale comme première propriété. Située dans un secteur paisible sans voisin à l'arrière, elle offre 2 chambres, un garage attaché et 3 stationnements extérieurs. Terrain boisé procurant intimité et tranquillité. À proximité des services essentiels : épiceries, écoles, université, restaurants, bibliothèque, gym, transport en commun et autoroute. Un bel équilibre entre nature et accessibilité urbaine.

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1955
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 28'

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

sous-sol : SS

bain/douche

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante propriété, parfaite comme première maison ou pour toute personne à la recherche de tranquillité.

Construite en 1955, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 668,44 pi² bien pensée et facile à entretenir.

Elle comprend deux chambres à coucher, convenant autant à un couple qu'à une petite famille ou à une personne souhaitant un bureau à domicile.

Le terrain boisé de 4499,31 pi² procure une intimité appréciable, d'autant plus qu'il n'y a aucun voisin à l'arrière. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible, idéal pour relaxer après une journée bien remplie.

Le garage attaché, pouvant accueillir un véhicule, s'ajoute à trois espaces de stationnement extérieurs, parfaits pour vos besoins quotidiens et pour recevoir famille et amis. La propriété se distingue également par sa localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités essentielles.

On y retrouve des supermarchés, restaurants, institutions financières, ainsi que des établissements d'enseignement allant de l'école primaire jusqu'à l'université. Les adeptes de loisirs apprécieront la présence à proximité d'une bibliothèque, d'un centre de conditionnement physique et de plusieurs services communautaires.

L'accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun facilite les déplacements, que ce soit pour le travail ou pour les sorties. Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir une propriété abordable dans un cadre naturel, tout en restant près des avantages de la vie urbaine.

Que vous cherchiez une résidence principale chaleureuse, un lieu de transition ou simplement un endroit calme et bien situé, cette maison répondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 28'

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

sous-sol : SS

bain/douche

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100' Irrégulières

4 500,39 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

En pente

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 9'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 8'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 9'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 7'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 4'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 7'11" irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 11'3" X 8'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tel que visité

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
265 Ch. Duplessis, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 21.1%
  • 19.6%
  • 20.7%
  • 18.4%
  • 28.9%
  • 14.5%
  • 2.0%
  • 54.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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