649 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

649 900 $

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649 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

649 900 $

Prochaine visite libre

2060 Rue du Terroir, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0B2

Coup de coeur assuré! Maison familiale offrant 3 chambres à l'étage + salle de bain complète. Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : aire de vie à aire ouverte, salle d'eau/buanderie et walk-in d'entrée généreux. Rez-de-jardin aménagé avec salle familiale spacieuse, 4e chambre et salle d'eau additionnelle. À l'extérieur : terrasse aménagée avec spa inclus, 2 remises incluses dont une avec porte de garage pour un rangement sans compromis. Une propriété pensée pour la vie de famille!

  • Superficie du terrain: 16 271 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2012
JOANNIE G. PARENTEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 28'2" Irrégulières

2012

Béton coulé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison familiale unifamiliale -- fonctionnelle, lumineuse et pensée pour la vie de famille
Découvrez cette propriété de deux étages qui offre un aménagement réfléchi sur trois niveaux, idéale pour une famille qui recherche espace et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vestibule généreux avec grand walk-in accueille les visiteurs, un espace de rangement pratique et rarement vu dans ce type de propriété. L'aire de vie est ouverte et lumineuse, avec cuisine, salle à manger et salon qui s'enchaînent naturellement, baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine comprend un îlot central avec espace repas, un garde-manger et un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau combinée à la buanderie pour simplifier le quotidien, ainsi qu'un porche d'entrée.
À l'étage
Trois chambres confortables, incluant une chambre principale spacieuse avec walk-in, se partagent une salle de bain complète bien aménagée. Les planchers de bois franc et les grandes fenêtres apportent chaleur et luminosité à chacune des pièces.
Rez-de-jardin (sous-sol partiellement aménagé)
Cet espace additionnel offre une belle polyvalence : une salle familiale spacieuse, idéale pour les loisirs en famille, une quatrième chambre pouvant aussi servir de bureau fermé, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. Une salle de rangement et un espace de stockage complètent ce niveau, sans oublier une grande terrasse extérieure accessible directement depuis cet étage.
Extérieurs
La cour arrière est aménagée pour profiter pleinement du plein air : une terrasse en bois avec spa inclus, un patio couvert donnant sur une aire de détente supplémentaire, ainsi qu'un grand terrain verdoyant entouré d'arbres matures pour plus d'intimité. Deux remises sont incluses à la vente, dont une équipée d'une petite porte de garage, parfaite pour ranger équipements, outils et vélos sans effort. Un grand balcon à l'étage surplombe la cour, avec espace pour repas extérieurs. L'entrée en gravier offre un stationnement généreux.
Une propriété où chaque espace a été pensé pour le confort et la vie de famille, avec un extérieur qui invite à la détente. À visiter pour en apprécier tout le potentiel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 28'2" Irrégulières

2012

Béton coulé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97' X 168'2" Irrégulières

16 270,73 Pi2

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 8'9" Céramique
Walk-in entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 8'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 14'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 14'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 10'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 13'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 11' irr. Céramique
Bureau Rez-de-jardin 12'5" X 12'2" irr.
Rangement Rez-de-jardin 7' X 8'5"
Salle familiale Rez-de-jardin 20'7" X 14' irr.
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'1" X 7'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa et accessoires, luminaires, toiles de fenêtres, aspirateur central et accessoires,borne électrique

pôles et rideaux, lave-vaiselle samsung,frigidaire de l'ilot, ameublement extérieur, crochet à vélo, support pour les pneus dans la remise. Clôture dans les escaliers.foyer extérieur et trampoline, chauffe-eau de l'ancienne piscine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
2060 Rue du Terroir, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.8%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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