498 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

498 900 $

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498 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

498 900 $

Prochaine visite libre

1813 Rue de la Laiterie, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0N3

Superbe propriété jumelée située sur un vaste terrain de 7 895 pi² dans un secteur paisible. Offrant des espaces lumineux et bien aménagés, elle propose 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complètes. La cuisine moderne avec îlot central en quartz s'ouvre sur une aire de vie conviviale et chaleureuse. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, un espace bureau et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une piscine hors terre chauffée et d'un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une propriété idéale pour la vie familiale.

  • Superficie du terrain: 7 895 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2019
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

995 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété jumelée offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et qualité de vie. Située sur un grand terrain de 7 895 pi², cette résidence propose un environnement paisible tout en offrant des espaces de vie lumineux et bien pensés pour la vie familiale.

Dès l'entrée, on remarque immédiatement la luminosité abondante et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la propriété. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte très agréable où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La grande fenestration laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur les matériaux modernes ainsi que le style épuré de l'aménagement intérieur.

La cuisine se démarque particulièrement par son design contemporain et sa fonctionnalité. Elle propose de nombreuses armoires de rangement, un grand îlot central avec comptoir de quartz parfait pour cuisiner ou recevoir, ainsi qu'un élégant mur d'accent qui ajoute beaucoup de caractère à la pièce. L'espace est idéal pour les repas en famille comme pour les soirées entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète aménagée avec goût, incluant une douche vitrée moderne.

Le sous-sol entièrement aménagé permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire très intéressant. On y retrouve une grande salle familiale polyvalente qui peut servir de salle de détente, de cinéma maison ou d'espace de jeux. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent également, ce qui porte le total à quatre chambres, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une seconde salle de bain complète avec baignoire offre un espace idéal pour relaxer après une longue journée, en plus d'une salle de lavage indépendante pratique et bien organisée.

À l'extérieur, la propriété propose une cour arrière agréable et bien aménagée. Le grand patio permet de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La piscine hors terre chauffée ajoute un bel avantage pour profiter de l'été en famille. Le terrain offre également beaucoup d'espace pour les enfants ou pour différents projets d'aménagement.

La propriété dispose également d'un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un avantage appréciable au quotidien.

Bien entretenue et soigneusement aménagée, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison confortable, fonctionnelle et située dans un environnement agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

995 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'2" X 80'5" Irrégulières

7 895,33 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 12'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 15'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'8" X 6'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 13'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 8'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 12'2" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 11'5" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'9" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 12'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'4" X 7' Vinyle
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 8'2" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, aspirateur central et ses accessoires, trampoline, piscine hors terre et ses accessoires, frigidaire, abris tempo de l'entrée extérieure

Effets personnels des vendeurs, pôles, rideaux, miroir de la SDB du sous-sol, poêle, laveuse, sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1813 Rue de la Laiterie, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 21.5%
  • 21.0%
  • 17.8%
  • 17.8%
  • 18.6%
  • 27.1%
  • 3.1%
  • 51.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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