Situé au coeur du secteur recherché de Fleurimont, ce duplex bien entretenu propose deux logements confortables, lumineux et plein de cachet. Parfait pour un propriétaire-occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main.

Rez-de-chaussée (Logement #1)
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse des lieux. La cuisine a été rénovée avec goût : armoires blanches, comptoirs en bois et dosseret en céramique créant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Grande salle à manger qui offre aussi un espace de repos près de la fenêtre. Le salon offre un bel espace de détente privé.

La chambre principale est spacieuse et dispose d'un grand walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante avec bain podium et rangement intégré. Une deuxième chambre, une seconde salle de bains avec douche ainsi qu'une salle de lavage séparée complètent l'unité. L'accès direct à la cave offre du rangement supplémentaire ou un espace atelier pratique.

À l'étage (Logement #3)
Un logement tout aussi charmant vous attend à l'étage. On y retrouve une belle véranda à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon est lumineux et accueillant tandis que la cuisine, avec ses armoires blanches et son comptoir spacieux, propose un espace efficace pour cuisiner.

Deux chambres mansardées apportent une touche de caractère et offrent un bon confort. La salle de bains est complète avec bain-douche, et une salle de lavage indépendante, pratique et bien aménagée, ajoute à la fonctionnalité du logement.

Améliorations et entretien
Les propriétaires ont su entretenir la propriété avec soin au fil des ans. La cuisine du rez-de-chaussée a été complètement refaite, plusieurs planchers ont été renouvelés, la peinture a été rafraîchie, et des luminaires ont été mis au goût du jour. Tout est prêt pour vous y installer sans tracas.

À l'extérieur
La propriété en brique rouge possède une belle galerie couverte à l'avant. Le terrain est agrémenté de grands arbres matures, de remises pour le rangement et d'une cour asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Un secteur de choix
Fleurimont est un quartier vivant et pratique. Vous êtes à distance de marche des écoles, de l'hôpital, des commerces, des parcs et du transport en commun. Un emplacement stratégique, que ce soit pour la vie de famille ou la rentabilité locative.