445 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

445 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

445 000 $

Prochaine visite libre

1120 Rue Hamelin, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3B5

Bungalow détaché construit en 2001, situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute. Offrant une superficie habitable de plus de 1 300 pi², cette propriété propose quatre chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé et une véranda lumineuse avec poêle au gaz, idéale pour profiter de l'hiver dans le confort. Le garage attaché et les deux stationnements extérieurs assurent praticité au quotidien. À proximité : écoles, université, hôpital, commerces, restaurants et gym.

  • Superficie du terrain: 6 562 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
NICOLAS SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 092,54 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bungalow construit en 2001, situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services et avec un accès rapide à l'autoroute. Offrant une superficie habitable de 1 331,17 pi², cette propriété lumineuse et chaleureuse saura répondre aux besoins d'une famille ou de tout acheteur en quête d'un cadre de vie confortable et pratique.

L'intérieur de la maison se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses pièces bien éclairées. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une cuisine pratique avec coin repas et beaucoup de rangement, ainsi que trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante. Une véranda quatre saisons avec de grandes fenêtres et un poêle au gaz vous permet de profiter d'un espace agréable toute l'année, que ce soit pour vous détendre ou recevoir vos invités.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande valeur à la propriété. On y retrouve une quatrième chambre, une salle familiale spacieuse parfaite pour le divertissement ou une salle de jeux, un espace bureau pour le télétravail ainsi qu'une salle de lavage et un atelier ou espace de rangement. Ce niveau offre une grande flexibilité selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain bien entretenu propose un espace vert intime, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi qu'une terrasse pour les repas d'été. Le garage simple, attaché et aménagé, est accessible de l'intérieur et vient avec un grand stationnement pouvant accueillir deux véhicules additionnels.

Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à courte distance de plusieurs écoles (primaires, secondaires et universitaires), de centres d'achats, de supermarchés, de restaurants, d'un hôpital, d'un gym et de nombreux autres services essentiels. Le quartier est calme, familial et bien desservi, ce qui en fait un choix judicieux pour une vie quotidienne sans tracas.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement harmonieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 092,54 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 100'

6 561,68 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14' X 14' irr. Bois flottant
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 16' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 10' irr. Bois flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9' X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1120 Rue Hamelin, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 26.0%
  • 14.0%
  • 24.7%
  • 18.6%
  • 52.6%
  • 1.5%
  • 8.1%
  • 37.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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