474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

474 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

474 900 $

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746 Rue Roberge, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1Y4

Chaleureuse, lumineuse et clé en main, cette propriété est l'endroit parfait pour une vie de famille paisible à deux pas de l'école Beaulieu. Avec ses 3 chambres, son espace de travail vitré, sa salle à manger baignée de lumière et son terrain intime avec piscine, elle offre confort et qualité de vie. À noter : l'installation d'une clôture de piscine sera à prévoir.

  • Superficie du terrain: 8 245 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1975
NICOLAS SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

1 018,27 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaleureuse propriété clé en main située dans un quartier paisible et recherché, à seulement 5 minutes de l'école primaire Beaulieu et de son parc. L'endroit idéal pour une famille désirant combiner confort, tranquillité et proximité des services.

Cette maison lumineuse et à aire ouverte propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace de travail vitré, parfait pour le télétravail ou les études. La salle à manger spacieuse, agrémentée de grandes fenêtres, baigne dans une abondante lumière naturelle et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis.

Le confort est assuré à l'année grâce à deux thermopompes murales, qui vous gardent au chaud tout l'hiver et au frais durant l'été. Un poêle à bois au sous-sol ajoute une touche chaleureuse et économique, en complément du chauffage électrique présent dans chaque pièce.

À l'extérieur, vous découvrirez un terrain soigneusement paysagé, orné d'arbres matures, qui procure intimité et ambiance naturelle. Une piscine hors sol au niveau du sol invite à la détente durant la belle saison, tandis qu'un grand cabanon offre amplement d'espace de rangement pour vos outils, équipements et accessoires saisonniers.

Une propriété qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

1 018,27 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107' X 77' Irrégulières

8 245 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

niveau du sol , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 10' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 23' X 9' irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 8' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 10' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 12' irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 8' X 7' irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 4' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
746 Rue Roberge, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 23.3%
  • 22.5%
  • 20.7%
  • 18.8%
  • 62.4%
  • 1.2%
  • 2.7%
  • 33.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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