549 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

549 000 $

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549 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

549 000 $

Prochaine visite libre

722 Rue Charny, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0R3

Charmante maison unifamiliale avec une grande fenestration laissant entrer une lumière naturelle. Composée de 3 chambres dont une chambre principale avec portes françaises. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine, salle à manger et un salon avec plafond semi-cathédrale. Le sous-sol partiellement aménagé offre une chambre, une salle de bains et un accès direct au garage. Terrain bordé de haies, avec arbres matures, dans un quartier tranquille. Stationnement avec borne pour voiture électrique. Construite en 2010, proche des écoles et commodités.

  • Superficie du terrain: 9 076 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 30'3" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison unifamiliale avec une abondante fenestration qui laisse entrer une belle lumière naturelle. Cette propriété de trois chambres à coucher est parfaite pour une famille, grâce à sa proximité avec les écoles et les garderies.

À l'entrée, vous trouverez un vestibule avec des portes françaises et un grand garde-robe menant à un rez-de-chaussée à aire ouverte où se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon avec un plafond semi-cathédrale. Les planchers en bois franc clair ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. La chambre principale est également dotée de portes françaises élégantes. La salle de bains comprend une grande douche en céramique et verre ainsi qu'un bain thérapeutique. Une salle de lavage indépendante est également disponible.

Le sous-sol est partiellement aménagé, comprenant une chambre à coucher, une salle de bains et une porte donnant directement accès au garage, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins.

Le terrain, en forme de pointe de tarte, est bordé de haies et agrémenté d'arbres matures dans un quartier paisible. Un grand stationnement est disponible, équipé d'une borne pour voiture électrique. Située à proximité des commodités sans être en pleine ville, cette maison construite en 2010 est à environ 1 kilomètre des écoles primaires et à moins de 10 kilomètres d'une école secondaire, de l'Université de Sherbrooke et du Carrefour de l'Estrie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 30'3" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125'8" X 115' Irrégulières

9 076,13 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 6'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 8'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'2" irr. Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'2" irr. Bois franc
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 13' irr. Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'8" irr. Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 11'2" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 6'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 13' irr. Bois flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 10' irr. Bois flottant
Aire Ouverte Sous-sol 1 17' X 5' irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'7" irr. Céramique
Chambre électrique Sous-sol 1 13' X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, système de racking dans le garage et armoire de rangement beige dans le garage, aspirateur central et ses accessoires, borne voiture électrique.

Miroir de la SDB du 1er étage, effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
722 Rue Charny, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 19.9%
  • 15.0%
  • 18.5%
  • 35.4%
  • 63.6%
  • 12.5%
  • 6.6%
  • 17.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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