999 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

999 000 $

Prochaine visite libre

4500 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0A2

Magnifique propriété construite en 2021 sur 7,2 acres, avec un aménagement paysager récent incluant 21 érables, 3 épinettes et une haie de cèdres pour plus d'intimité. Parfaite pour une grande famille, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un grand espace de vie et un sous-sol spacieux. Son emplacement à proximité des écoles, de l'autoroute et des commodités est idéal. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

  • Superficie du terrain: 317 988 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2021
NICOLAS SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'30" X 47' Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Bois , Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette splendide propriété construite en 2021, s'étend sur un grand terrain de 7,2 acres, offrant une intimité inégalée grâce à un aménagement paysager soigné. 21 érables, 3 épinettes et 21 pruches ont été replantés récemment cet automne (2024), accompagnés d'une haie de cèdres de 150 pieds pour assurer une séparation discrète avec le terrain voisin. De plus, l'emplacement de cette propriété est de choix : à quelques minutes de l'accès à l'autoroute, des commerces, et des écoles primaires, combinant ainsi la tranquillité d'une vaste propriété et la proximité des commodités essentielles.

À l'intérieur, la maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, créée par sa fenestration abondante. Ce coup de coeur vous offrira un cadre de vie moderne et épuré, parfaitement conçu pour une grande famille. Le rez-de-chaussée présente un grand salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, équipée d'un îlot de 9 pieds, de plancher chauffant et de nombreux espaces de rangement. La grande galerie privée attenante à la cuisine vous permettra de profiter pleinement de vos moments en extérieur, dans un environnement intime et apaisant.

Le deuxième étage est conçu comme un véritable espace hôtelier, avec une chambre des maîtres spectaculaire, son propre walk-in et une salle de bains privée. En plus des 4 chambres à coucher et des 2 salles de bains, vous trouverez une salle d'eau et une spacieuse salle de lavage. Le sous-sol, avec son plancher chauffant et son grand espace libre, offre un potentiel énorme pour personnaliser à votre goût.

Le garage simple attaché à la maison inclut une entrée indépendante menant directement au sous-sol, un atout supplémentaire pour maximiser l'accessibilité et la fonctionnalité de la propriété. La cour arrière, véritable oasis de paix, vous garantit tranquillité et intimité, avec une vue imprenable sur le terrain et un petit lac artificiel. Aucun voisin à gauche ni à l'arrière ne viendra perturber votre havre de paix. Ce lieu est l'endroit rêvé pour y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'30" X 47' Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Bois , Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

671'50" X 472'90" Irrégulières

317 988 Pi2

Boisé

En pente

Sur l'eau

Pierres concassées

Garage : 1

Autoroute , Golf , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 5'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 17'6" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 6'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 16'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 14' irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 15'2" X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 16'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'8" X 14' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'1" X 14' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 10'6" irr. Céramique
Salle de bains attenante à la chambre des maitres 2e niveau 9'3" X 13'6" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'9" X 10'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 45' irr. Béton
Salle électrique Sous-sol 1 7'8" X 10'10" irr. Béton
Salon Sous-sol 1 15'9" X 13'5" irr. vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, luminaires, rideaux, balayeuse centrale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
4500 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 18.8%
  • 20.7%
  • 22.4%
  • 26.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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