449 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

449 000 $

Prochaine visite libre

4421 Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1Y6

Charmante maison 4 chambres en auto-construction, boiseries et poutres apparentes. Cuisine spacieuse, mezzanine, sous-sol avec 3 chambres. Efficacité énergétique avec isolation styrofoam, panneaux solaires, foyer gaz. Bien située près école, parc, services, accès autoroutier.

  • Superficie du terrain: 6 532 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2024
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison à quatre chambres, en cours de finalisation d'auto-construction.

Cette demeure offre un cadre chaleureux avec ses boiseries et poutres apparentes témoignant d'une attention particulière aux détails.

La cuisine spacieuse est équipée de nombreux rangements et de comptoirs en céramique, incluant un grand espace pour des repas conviviaux.

Une chambre en mezzanine ajoute une touche d'originalité avec de beaux accents décoratifs en fer forgé.

Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires tandis qu'une autre au rez-de-chaussée peut aisément être transformée en bureau pour les télétravailleurs.

L'abondance de rangement contribue à maintenir un espace de vie ordonné, baigné de lumière naturelle grâce aux multiples fenêtres offrant une vue apaisante sur le boisé environnant.

Cette maison est également conçue pour une efficacité énergétique optimale, avec une isolation en murs en styrofoam et béton, un toit en sandwich OSB et du styrofoam. Les panneaux solaires et le foyer au gaz garantissent un faible coût d'électricité.

Idéalement située à proximité de l'école Beaulieu, de garderies, de parcs et de tous les services essentiels, cette maison offre un équilibre parfait entre confort et commodité, avec un accès facile aux autoroutes A410 et à la rue King Ouest.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 120'8" Irrégulières

6 531,54 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon et salle à manger 1er niveau/RDC 24'5" X 11'5" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9' irr. Bois flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10' irr. Bois flottant Ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'6" irr. Bois d'ingénierie Avec mezzanine
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 6' irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'5" X 5'10" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'8" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'2" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 6'9" irr. Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 16'2" X 10'4" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 7'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane , É?nergie solaire

foyer au propane

chauffe eau 2021 , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, réservoir d'eau chaude, rideaux, stores, pôles, certain meubles et électro, aspirateur central, échangeur d'air.

Meubles, électroménagers, effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
4421 Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 23.2%
  • 19.9%
  • 17.1%
  • 28.0%
  • 57.3%
  • 6.5%
  • 3.7%
  • 32.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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