1 350 000 $

Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

1 350 000 $

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1 350 000 $

Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

1 350 000 $

Prochaine visite libre

1639 - 1645 Rue Rachel-Lussier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1E2

Opportunité d'investissement. Emplacement de choix situé en plein coeur de Rock Forest. Construction neuve. Quadruplex comprenant 4 appartements de 5 1/2 pièces. Forte demande locative dans le secteur. Garantie GCR (5ans). Revenus annuels de 73 800$.

  • Superficie du terrain: 25 112 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2022
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus


OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Nouveau développement dans un secteur prisé de Sherbrooke (Rock Forest). Dernier immeuble disponible!

4 x 5 et demi

Livré 100% loué
Forte demande locative
Garantie GCR.

Revenus annuels de 73 800$

Caractéristiques:

- 2 salles de bains
- Comptoirs de quartz
- Thermopompe murale
- Échangeur d'air
- Planchers radiants aux logements du rez-de-chaussée
- Salle de lavage indépendante
- Remise extérieure pour chacun des locataires
- 8 espaces de stationnement.

La propriété bénéficie de la garantie GCR.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25 112 Pi2

Asphalte

Allée : 8

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale (4), remise extérieure (4), luminaires-Fixtures

Tous les biens et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1639 - 1645 Rue Rachel-Lussier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 26.8%
  • 22.1%
  • 17.5%
  • 15.5%
  • 53.0%
  • 15.1%
  • 2.2%
  • 29.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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