Prochaine visite libre le
dimanche
19 avril 2026 de 14H00 à 16H00
215 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
215 000 $
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Prochaine visite libre
2026-04-19
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530 12 Avenue E., Shawinigan (Grand-Mère), G9T 1M9
Opportunité à saisir à Shawinigan! Plain-pied de 3 chambres offrant un fort potentiel de rénovation pour les acheteurs ou investisseurs visionnaires et avertis. Grande superficie habitable, sous-sol à aire ouverte non aménagé et vaste terrain avec grand stationnement. Aucun voisin sur le côté pour plus d'intimité. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville du secteur Grand-Mère, à 2 minutes de l'autoroute, avec vue sur la rivière et accès aux parcs et sentiers a proximité. Une propriété pleine de possibilités à transformer selon vos besoins!
-
Superficie du terrain:
5 660 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Découvrez cette propriété plain-pied située au 530 12e Avenue E. à Shawinigan, offrant une occasion unique de créer un espace de vie à votre image.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous accédez à un hall fonctionnel menant aux principales pièces de la maison. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine, de bonne dimension, offre plusieurs possibilités de reconfiguration selon vos goûts et besoins.
La propriété comprend trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
La salle de bain complète dessert l'étage.
Sous-sol
Le sous-sol, actuellement non aménagé et à aire ouverte, représente un énorme potentiel d'optimisation. Vous pourrez y ajouter une salle familiale, des chambres supplémentaires, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
Extérieur
Le terrain offre un bel espace extérieur ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'absence de voisin sur le côté procure une intimité appréciable.
Localisation
Située dans un secteur stratégique, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix :
À seulement quelques minutes du centre-ville
Accès rapide à l'autoroute
À proximité de la rivière
Près des parcs et sentiers pédestres
Un environnement idéal pour les amateurs de plein air tout en restant près des services essentiels.
En résumé
Une propriété nécessitant des rénovations, mais offrant un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace ou réaliser un projet d'investissement.
Une opportunité à ne pas manquer!
Contactez Samuel-Anne rousseau pour plus d'information
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
56' X 119' Irrégulières
5 660 Pi2
Non pavée
Allée : 8
Rivière, Centre-ville , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.9%
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27.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SAMUEL-ANNE ROUSSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL-ANNE ROUSSEAU
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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