299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

299 000 $

Prochaine visite libre

5233 Av. de Nicolet, Shawinigan (Shawinigan), G9N 8S4

Découvrez cette maison jumelée rare sur le marché, située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, une aire ouverte lumineuse et bien entretenue vous attend. La maison propose trois chambres dont deux au rez-de-chaussée avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Vous profiterez d'une salle de bains à l'étage, d'une salle d'eau au sous-sol, d'une grande salle familiale et d'un extérieur intime avec patio et cabanon.

  • Superficie du terrain: 3 728 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2001
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 24'1"

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette belle maison jumelée, un véritable coup de coeur rare sur le marché. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire ouverte lumineuse et parfaitement entretenue au fil des années. La maison propose une disposition fonctionnelle avec trois chambres dont deux au rez-de-chaussée et la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Une salle de bains complète à l'étage et une salle d'eau au sous-sol ajoutent à son confort.

Le sous-sol spacieux abrite une grande salle familiale, idéale pour se divertir en famille ou entre amis. À l'extérieur, une haie de cèdres assure une intimité totale, agrémentée d'un patio et d'un cabanon pratique pour le rangement.

Plusieurs améliorations récentes ont été effectuées, notamment l'ajout d'une thermopompe pour un confort toute l'année, le remplacement des fenêtres à l'étage, l'installation d'un puisard et de nouveaux drains français ainsi que la mise en place d'un aspirateur central avec boyaux rétractables.

Vous bénéficierez également d'un environnement convivial avec un parc pour enfants à proximité et d'un accès facile aux autoroutes, écoles, épiceries et commerces.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison jumelée alliant confort, praticité et tranquillité dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 24'1"

2001

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 100'

3 727,54 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12'2" irr. Bois flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 12'2" irr. Bois flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 7'8" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 12' irr. Bois flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 8'9" irr. Bois flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 8'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 11'2" irr. Bois flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10' irr. Bois flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 7'6" irr. Céramique
Salle utilitaire Sous-sol 1 22' X 15' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, stores, rideaux, divan du salon, électroménagers.

Effets personnels du propriétaire, meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
5233 Av. de Nicolet, Shawinigan (Shawinigan), G9N 8S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 33.9%
  • 24.0%
  • 11.6%
  • 8.9%
  • 46.6%
  • 0.0%
  • 9.6%
  • 43.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
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