Ce magnifique chalet rustique, mariant parfaitement le style antique et moderne, est une opportunité unique pour quiconque recherche un investissement rentable ou un lieu de villégiature exceptionnel. Offrant sept chambres chaleureuses, chacune avec son caractère distinctif, ce chalet a été récemment rénové afin d'allier confort moderne et charme d'antan. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale, la luminosité abondante et les nombreuses commodités qu'offre la propriété. Une visite vous comblera!
Principales caractéristiques :
*Revenu annuel potentiel de 150 000$, si opéré sous forme de gîte (permis CITQ valide).
*7 chambres, 7 salles de bains et 1 salle d'eau, assurant intimité et confort à chaque occupant
*Une cuisine principale spacieuse et une salle à manger idéale pour recevoir famille, amis ou invités
*Une seconde cuisine intégrée à la chambre 4, parfaite pour des séjours prolongés ou la gestion en gîte
*Un grand salon chaleureux avec foyer, agrémenté d'un plancher chauffant pour un confort optimal
*Plancher chauffant également dans la chambre 4
*Buanderie rénovée, pratique et fonctionnelle
*Quatre grandes terrasses permettant de profiter de l'extérieur en toute saison
*Deux spas privés, chacun avec terrasse attenante, offrant des moments de détente uniques
*Une grande salle électrique avec rangement pratique et bien aménagée
Un emplacement exceptionnel :
*Situé directement au bord du Lac à la Tortue, l'un des plus beaux plans d'eau de la région
*Accès direct à l'eau avec une petite plage privée, idéale pour la baignade, les activités nautiques et la détente en bord de lac
*Terrain plat et facile d'entretien, agrémenté d'un bel aménagement paysager côté jardin
*Quartier paisible et sécuritaire, parfait pour un milieu de vie calme ou l'exploitation d'un gîte
*Grand stationnement en terre et gravier, pouvant accueillir plusieurs véhicules
*Accès facile grâce à une ruelle asphaltée en façade et à l'entretien municipal des rues et ruelles.

À proximité :
*Parc national de la Mauricie à seulement 25 minutes, un atout considérable pour la clientèle touristique
*Centre de ski alpin à environ 20 minutes, parfait pour les amateurs de sports d'hiver
*Tous les services essentiels du secteur Grand-Mère (épiceries, restaurants, commerces, pharmacies) à proximité
Vente clé en main :
Cette propriété est offerte tout inclus, avec tout le mobilier intérieur et extérieur. Que vous souhaitiez en faire un gîte prospère dès le premier jour ou l'utiliser comme résidence secondaire pour votre famille, tout est prêt pour vous accueillir.
En somme, ce chalet représente un investissement immobilier exceptionnel avec un fort potentiel de revenus grâce à son permis CITQ déjà en règle, son emplacement privilégié au bord du lac, ses nombreuses chambres et commodités, ainsi que sa proximité avec les attraits naturels et touristiques de la région.