609 000 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

609 000 $

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Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

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Prochaine visite libre

843 Av. de la Traversée, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J3S 0N4

Découvrez cette superbe propriété construite en 2021, située dans le secteur recherché de Grande-Île à Salaberry-de-Valleyfield. Maison à étage isolée, lumineuse, moderne et impeccablement entretenue par son unique propriétaire, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. À proximité d'une piste cyclable, de parcs et de nombreux services, elle propose un terrain de plus de 4500 pi² avec grande cour clôturée, cabanon, piscine hors terre, terrasse (gazébo). Une occasion rare dans un quartier paisible et en pleine croissance. C'est ici que vos visites se terminent ... avec ce coup coeur !

  • Superficie du terrain: 4 573 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
MARIO GRIMARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'4" X 30'2"

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Salaberry-de-Valleyfield, cette propriété moderne construite en 2021 offre un style de vie clé en main où confort, luminosité et qualité se rencontrent. Le quartier Grande-Île séduit par son ambiance familiale, ses services à proximité et son réseau scolaire complet.

Avec plus de 1 350 pi² de superficie habitable, la maison propose trois grandes chambres à l'étage et une quatrième au sous-sol, parfaite pour une famille en expansion, un bureau ou une salle de jeux. Salle de bains complète à l'étage, salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger -- un espace convivial idéal pour recevoir.

Le terrain de plus de 4 500 pi² transforme l'extérieur en véritable espace de vie : cour clôturée, cabanon, piscine hors terre, terrasse spacieuse avec gazébo et balcons généreux. Tout est pensé pour profiter pleinement de l'été, relaxer ou recevoir famille et amis. Le sous-sol partiellement aménagé offre un potentiel immense pour créer l'espace qui vous ressemble.

Salaberry-de-Valleyfield se démarque par ses infrastructures modernes : arénas, terrains de soccer, piscines, centre sportif polyvalent, parcs, pistes cyclables et sentiers. Une ville dynamique, en pleine croissance, où il fait bon vivre, travailler et élever une famille.

Une propriété récente, clé en main, dans un secteur en forte demande.
Un coup de coeur assuré -- et un produit qui ne restera pas longtemps disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'4" X 30'2"

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 116'2"

4 572,51 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 8'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 13'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'9" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 4' Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 11'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'8" X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10' Plancher flottant
sous-sol Sous-sol 1 24' X 30' irr. Béton Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores alternés, hotte de cuisinière, échangeur d'air, thermopompe, filage pour borne électrique, gazébo 12X14pi, piscine hors-terre 18pi avec accessoires et remise de jardin 8X10pi, module de jeux extérieur pour enfants.

Pôles, rideaux, toiles à rouleaux, borne de charge pour véhicule électrique et tablettes dans les chambres d'enfant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
843 Av. de la Traversée, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J3S 0N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 24.8%
  • 23.2%
  • 21.6%
  • 12.5%
  • 70.6%
  • 9.0%
  • 3.9%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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