Open House Prochaine visite libre le dimanche 31 mai 2026 de 14H00 à 16H00

615 000 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

615 000 $

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615 000 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

615 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-31

14:00 - 16:00

843 Av. de la Traversée, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J3S 0N4

Découvrez cette superbe propriété construite en 2021, située dans le secteur recherché de Grande-Île à Salaberry-de-Valleyfield. Maison à étage isolée, lumineuse, moderne et impeccablement entretenue par son unique propriétaire, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. À proximité d'une piste cyclable, de parcs et de nombreux services, elle propose un terrain de plus de 4500 pi² avec grande cour clôturée, cabanon, piscine hors terre, terrasse (gazébo). Une occasion rare dans un quartier paisible et en pleine croissance. C'est ici que vos visites se terminent ... avec ce coup coeur !

  • Superficie du terrain: 4 573 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
MARIO GRIMARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'4" X 30'2"

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Poss. salle de bain à finir : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salaberry-de-Valleyfield, cette propriété récente de 2021 offre un style de vie exceptionnel où modernité, confort et luminosité se rencontrent. Le quartier Grande-Île séduit par son ambiance familiale, son accès rapide aux services, son réseau scolaire complet et la proximité du Centre hospitalier du Suroît -- un atout majeur pour la tranquillité d'esprit.

Avec plus de 1 350 pi² de superficie habitable, cette maison propose trois grandes chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol, idéale pour une famille en croissance ou pour un espace bureau. La salle de bains complète à l'étage et la salle d'eau du rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité du quotidien. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, offre un vaste rangement et un espace convivial parfait pour recevoir.

Le terrain de plus de 4 500 pi² est un véritable prolongement de l'espace de vie : grande cour clôturée, cabanon, piscine hors terre, terrasse généreuse avec gazébo et balcons spacieux. Tout est pensé pour profiter pleinement de l'été, relaxer ou divertir. Le sous-sol partiellement aménagé offre un potentiel incroyable pour créer l'espace qui vous ressemble.

Salaberry-de-Valleyfield se démarque par ses infrastructures modernes : arénas, terrains de soccer, piscines, centre sportif polyvalent, parcs, pistes cyclables et sentiers. Une ville dynamique, en croissance où il fait bon vivre, travailler et élever une famille.

Une propriété clé en main, dans un secteur en demande... les occasions comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'4" X 30'2"

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Poss. salle de bain à finir : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 116'2"

4 572,51 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Filage pour borne électrique , Double largeur ou plus

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 8'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 13'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'9" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 4' Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 11'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'8" X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10' Plancher flottant
sous-sol Sous-sol 1 24' X 30' irr. Béton Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores alternés, hotte de cuisinière, échangeur d'air, thermopompe, filage pour borne électrique, gazébo 12X14pi, piscine hors-terre 18pi avec accessoires et remise de jardin 8X10pi, module de jeux extérieur pour enfants.

Pôles, rideaux, toiles à rouleaux, borne de charge pour véhicule électrique et tablettes dans les chambres d'enfant.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
843 Av. de la Traversée, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J3S 0N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 24.8%
  • 23.2%
  • 21.6%
  • 12.5%
  • 70.6%
  • 9.0%
  • 3.9%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIO GRIMARD
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