549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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60 Rue Codebecq, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 3E4
Magnifique propriété clé en main offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, située dans un secteur recherché à proximité de l'école secondaire Baie-Saint-François, de garderies, de parcs et des services. Le rez-de-chaussée rénové propose une cuisine moderne avec îlot central à aire ouverte. Le sous-sol, rénové en 2024, comprend une vaste salle familiale et deux chambres, dont une avec walk-in. Garage double détaché, cour aménagée avec terrasse en pavé uni et gazebo.
-
Superficie du terrain:
8 709 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
46'5" X 24'10" Irrégulières
1973
1 056 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
aggloméré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché, à proximité de l'école secondaire Baie-Saint-François, de plusieurs garderies, de parcs et des principaux services.
Cette maison offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une aire de vie conviviale comprenant une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une salle à manger spacieuse et un salon lumineux.
Le sous-sol, entièrement aménagé et rénové en 2024, comprend une vaste salle familiale ainsi que deux chambres à coucher, dont une avec un walk-in.
À l'extérieur, la cour aménagée est idéale pour profiter de la belle saison grâce à sa grande terrasse en pavé uni et son gazebo. La propriété bénéficie également d'un grand garage double détaché, de fenêtres en PVC ainsi que d'une entrée et d'un stationnement en pavé uni.
Une propriété soigneusement entretenue offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix pour la vie familiale. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
46'5" X 24'10" Irrégulières
1973
1 056 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
aggloméré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
101' X 100' Irrégulières
8 709 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 9 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'7" | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9'1" | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'6" | Parqueterie | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'4" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'11" X 10'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 17'9" X 10'10" | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 10'7" X 5'9" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 3'4" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur, Micro-ondes intégré, Stores, Ventilateur, Ouvre porte automatique du garage, Gazebo
Lave-Vaisselle, tous les tiroirs des gardes-robes (seront remplacée par des tablettes)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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28.5%
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25.7%
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24.8%
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16.2%
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4.8%
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52.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NICOLAS CÉSARÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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