599 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

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Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

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Prochaine visite libre

20 Rue J.-L.-Leduc, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0

Découvrez cette magnifique propriété sise sur un terrain de plus de 16 691 pi², cette spacieuse propriété de 7 chambres et 2 salles de bains offre un cadre idéal pour une grande famille. Son entrée indépendante permet d'accueillir un proche en toute intimité. Une configuration bi-générationnelle pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations municipales. Cette demeure offre une abondance d'espace pour créer un environnement sur mesure pour chaque membre de la famille! Ses espaces généreux et adaptables, sont parfaits pour allier confort, vie familiale et même un bureau à domicile.

  • Superficie du terrain: 16 691 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2006
JULIE MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 23'9"

2006

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, un hall spacieux avec garde-robe à portes-miroirs offre un rangement pratique.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en baie, crée une ambiance chaleureuse.

La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose des armoires en bois massif, un îlot central et de nombreux espaces de rangement.

À aire ouverte sur la salle à manger, elle est idéale pour recevoir. La porte-patio mène à la cour arrière, laissant entrer une belle luminosité naturelle.

Un espace polyvalent avec mini-cuisinette et entrée indépendante permet d'aménager un bureau, une garderie ou un logement additionnel pour un parent selon vos besoins.

Étage

La chambre principale est un véritable havre de paix avec son foyer intégré et son bain podium, créant une ambiance intime et relaxante.

Trois autres chambres lumineuses complètent l'étage, parfaites pour chaque membre de la famille.

Une grande salle de bains avec bain podium, douche indépendante et vaste meuble-lavabo assure confort et fonctionnalité.

Sous-sol

Une salle familiale spacieuse est idéale pour un espace de détente ou de jeux.

Trois chambres supplémentaires offrent des options variées : chambres d'invités, bureau ou espace d'adolescents.

Une salle de bains complète cet étage.

Quelques rénovations sont à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation selon vos besoins.


Extérieur

Avec un terrain de 16 691 pi², entièrement aménagé et clôturé, la cour arrière garantit une intimité totale.
Une piscine hors terre promet des moments agréables en famille.

Informations importantes
La propriété comprend 7 chambres, mais la fosse septique est conforme pour 4 chambres. Une mise à niveau est possible aux frais de l'acheteur.

Une propriété spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités! Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 23'9"

2006

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 185'

16 691 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Hors terre

À moins de 15 min du centre-ville de Sorel , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 5'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 12' Céramique
Salle de jeux 1er niveau/RDC 28'5" X 15'3" irr. Céramique Et bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'8" X 5'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 28'5" X 12'9" irr. Plancher flottant Et céramique
Chambre 2e niveau 10' X 9'8" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 10'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'11" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 7'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 18'5" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'8" X 4'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 9'10" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 5'11" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'9" Béton
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 11'11" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 5'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores, toile, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe.

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
20 Rue J.-L.-Leduc, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 23.5%
  • 23.9%
  • 24.4%
  • 14.1%
  • 92.4%
  • 3.8%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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