Il est rare de retrouver une propriété réunissant avec autant d'équilibre intimité, qualité d'entretien, fonctionnalité et tranquillité d'esprit, dans un environnement où nature, espace et confort moderne coexistent harmonieusement.

Implantée en coin de rue sur un terrain boisé de 17 685 pi², sans voisin à l'arrière et bordée de haies de cèdres matures, cette résidence offre un cadre intime et verdoyant difficile à reproduire. Son orientation sud-ouest assure une luminosité naturelle abondante du matin jusqu'au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et énergisante dans les aires de vie. Le tout à seulement 10 minutes des services essentiels, des écoles, commerces et de l'autoroute 15, permettant un accès rapide tout en conservant un environnement résidentiel paisible et privé.

Le plain-pied propose une configuration réfléchie et recherchée. On y retrouve quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau privé insonorisé, idéal pour télétravail, consultation professionnelle ou espace d'étude distinct. Deux salles de bains complètes assurent confort et fluidité au quotidien. Le hall d'entrée fermé crée une transition élégante vers l'aire principale. Le salon central, agrémenté d'un foyer au gaz trois faces, devient un véritable point de rassemblement. La cuisine avec îlot central et coin dinette lumineux favorise une circulation conviviale et un espace accueillant pour recevoir famille et amis.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension polyvalente importante. On y retrouve un poêle au bois, des espaces modulables selon les besoins, une salle de lavage indépendante et une configuration permettant d'envisager différents projets : salle familiale, espace intergénérationnel, bureau secondaire ou zone récréative, tout en conservant autonomie et intimité.

À l'extérieur, l'aménagement complète parfaitement l'expérience de vie. Le terrain boisé devient un véritable havre de paix. Spa avec gazebo pour les moments de détente, piscine hors terre chauffée pour prolonger la saison estivale, vaste entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un espace pour véhicule récréatif.

Le garage attaché, isolé et chauffé, muni d'une porte électrique, ajoute fonctionnalité et praticité au quotidien.

Éléments structurants et améliorations :
Toiture noire neuve (été 2025), système septique Bionest, eau de puits classée A1 (voir Déclaration du vendeur), entretien constant et rigoureux au fil des années.

Nouveau positionnement à 699 000 $, représentant un ajustement stratégique significatif visant à créer une opportunité réelle pour un acheteur sérieux, qualifié et prêt à conclure dans des délais raisonnables.

Une propriété offrant un équilibre rare entre tranquillité, polyvalence, qualité de construction et valeur durable.