1 050 500 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Praxède
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5711 Route 263, Sainte-Praxède, G0M 1H1
Grand Lac St-François : Rare sur le marché dans secteur très recherché : Magnifique demeure de quatre chambres à coucher et son garage détaché sis sur un terrain paysager d'un peu moins d'une acre, bordée d'arbres matures et de plates-bandes feuillues et colorées. Le bras de mer a été réaménagé selon les normes environnementales en 2020 pour le bon plaisir des plaisanciers qui profitent aussi d'une cour ensoleillée et sa plage de 140 pieds où il fait bon s'y ressourcer. Rénovée et améliorée avec grands soins, la propriété offre le confort d'une maison somptueuse dans un havre de villégiature remarquable. Ne manquez pas la chance.
-
Superficie du terrain:
32 788 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
26'5" X 40'6"
1990
2 135,78 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : 2e niveau
Thermoplastique
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Aucun
Addenda
Visite Libre dimanche le 24 septembre 2023
Inclusions
Électroménagers : Cuisinière biénergie Kitchenaid (gaz propane et convection); réfrigérateur Maytag antitaches, lave-vaisselle Jenn-Air, hotte de poêle haute performance Best (650 CFM), laveuse-sécheuse Samsung, assainisseur d'eau et chauffe-eau mural au gaz propane.
Installation aspirateur central et accessoires (moteur non fonctionnel)
Meubles : 4 lits électriques ; Mobilier en frêne de la chambre à coucher principale; mobilier du salon (sofa double inclinable/électrique, sofa condo et son repose pieds ainsi que le fauteuil inclinable manuel; table et chaises (6) de la salle à manger et le vaisselier.
Quai en aluminium, Installation pour borne de voiture électrique
Tracteur de jardin CubCadet modèleLT1554 et souffleur à neige.
Amarrage pour bateau.
Les équipements, les électroménagers et les meubles sont vendus tels quels sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.
Améliorations par le vendeur :
Toiture en tôle 2017
Fenestration (sauf celles des alcôves dans les CAC) 2018
Divisions et planchers au RDC 2021-2022
Escaliers 2021-2022
Cuisine et coin repas 2021-2022
Salle d'eau et salle de bain 2021-2022
Adoucisseur d'eau et chauffe-eau instantané
quai de pierres(bras de mer) 2020
Amarrage pour bateau
Aménagement paysager.
Informations supplémentaires :
Le garage double d'une superficie totale de 34' x 28', comprend une surface de stationnement intérieure de 25' x 24', d'un atelier chauffé de 18' x 9', et d'un espace de rangement au deuxième étage de 34' x 22'.
Située à proximité du Parc de Frontenac, l'ajout de propriété sur le lac est limité.
Particularités du bâtiment
26'5" X 40'6"
1990
2 135,78 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle de bains : 2e niveau
Thermoplastique
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Aucun
Particularités du terrain
140'5" X 233'6" Irrégulières
32 787,62 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Golf , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 17'10" | Ardoise | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'10" | Porcelaine | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 14'10" | Porcelaine | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'7" | Porcelaine | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 10'10" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'9" | Ardoise | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 12'10" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 11'4" X 8'3" | Bois | Attenant à la CAC principale |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'1" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 10'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
Électricité , Propane
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles, couvre-fenêtres avec tringles et quincaillerie. Voir Addenda pour plus d'inclusions.
Borne Tesla, meubles autres que ceux précisés ci-haut, ainsi que les effets personnels des vendeurs. Réservoirs (2) de gaz propane en location avec Hamel Propane.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.0%
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25.0%
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23.1%
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21.2%
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5.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2022)
énergie
Mon nom est DANIEL LALANDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIEL LALANDE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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